土建施工合同约万字乐文库

土建施工合同约万字乐文库合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为土建工程的需求方，乙方为土建工程的施工方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就甲方土建工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作为质保金，在质保期满后无息支付给乙方。2.3甲方支付工程款时，应提供等额的正规发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准和流程如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后七个工作日内组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段。（2）最终验收：甲方应在初步验收合格后一个月内组织相关人员对工程进行最终验收。最终验收合格的，甲方支付剩余工程款。最终验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改，直至验收合格。四、工期及违约责任4.1双方确认，本工程的工期为__________天。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币__________元；（2）累计延期超过__________天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。4.3甲方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，甲方应支付乙方违约金人民币__________元；（2）累计延期超过__________天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准及验收细则5.乙方施工团队资质证明文件6.乙方施工安全措施及应急预案7.甲方支付款项证明文件8.工程变更协议9.工程验收报告10.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的工程质量和标准完成施工，认定为违约行为。3.甲方未按照约定的进度支付工程款，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供工程变更需求，导致乙方无法按期完成施工，认定为违约行为。5.甲方未按照约定提供施工所需的场地、材料等，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的结构部分，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。4.工程验收：指对施工完成的工程进行检查、评定，以确定其是否符合设计文件和合同要求的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度延误问题，乙方应立即通知甲方，并采取措施加快施工进度。如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任。2.遇到工程质量问题，乙方应立即整改，直至符合合同要求。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的违约责任。3.遇到工程变更需求，甲方应提前与乙方沟通，并签订工程变更协议。如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担相应的违约责任。4.遇到支付款项问题，甲方应按照约定的进度支付工程款，并提供等额的正规发票。如因甲方原因导致支付款项问题，甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程项目，如住宅、商业、工业等建筑的施工。