公租房租赁全权授权委托书

公租房租赁全权授权委托书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就公租房租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本全权授权委托书。第一条授权范围1.1甲方同意乙方作为唯一授权代表，全权处理与本租赁合同相关的所有事宜，包括但不限于租金支付、房屋维修、物业服务等。1.2乙方在甲方授权范围内，行使与本租赁合同相关的权利，承担相应义务。第二条授权期限2.1本全权授权委托书的有效期限自双方签字（或盖章）之日起至租赁合同到期日止。2.2如租赁合同续约，本全权授权委托书自动续约，除非甲方书面通知乙方终止授权。第三条授权事项3.1乙方有权按照租赁合同约定，使用和占用甲方提供的公租房。3.2乙方有权在租赁合同约定的范围内，对房屋进行装修、改造，但需确保房屋结构和安全性不受影响，并在合同到期时恢复原状。3.3乙方有权要求甲方提供租赁合同约定的物业服务，包括但不限于房屋维护、卫生清洁、安保等。3.4乙方有权在租赁期间，根据法律法规和租赁合同约定，处理与房屋租赁相关的各类事宜。第四条乙方义务4.1乙方应当按照租赁合同约定，按时支付租金和其他费用。4.2乙方应当合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得损坏或擅自拆除。4.3乙方在租赁期间，应当遵守法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本全权授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2乙方未按照租赁合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权按合同约定采取措施，直至解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本全权授权委托书过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本全权授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本全权授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公租房租赁合同2.房屋平面图3.装修改造方案4.物业服务合同5.法律法规相关文件6.支付凭证7.维修记录8.授权委托书二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.未按约定使用房屋：乙方未按照租赁合同约定合理使用房屋及设施，导致损坏或擅自拆除，视为违约。3.违反法律法规：乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。4.未经授权处理事宜：乙方在授权范围之外处理与租赁合同相关的事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，为本合同的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，为本合同的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。4.授权范围：指甲方同意乙方处理的与租赁合同相关的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可提醒乙方并给予一定的宽限期，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.房屋使用问题：如乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方整改，并可按合同约定采取相应措施。3.法律法规问题：如乙方从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离。4.授权问题：如乙方未经授权处理事宜，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并可追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为公租房所有者或有权处分人，需要将房屋出租给乙方。2.乙方为需要租赁公租房的个体或家庭，希望获得合适的居住空间