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文档简介
地皮租赁合同格式合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:一、地皮租赁范围及用途1.甲方同意将上述地皮出租给乙方使用,地皮面积为_______平方米。2.乙方须按甲方提供的地皮面积使用,不得擅自改变土地用途,如需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并按甲方要求办理相关手续。3.乙方租赁地皮用于_______(具体用途),如需变更,应提前征得甲方同意。二、租赁期限1.租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月_______元,合计总租金为_______元(大写:__________________________元整)。2.乙方采取先付后用的方式,自租赁期满一个月内一次性支付租金。3.租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:_______账号:_______银行:_______四、合同的变更和解除1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.在租赁期内,如甲方未按约定提供地皮使用权,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按约定提供地皮使用权,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):乙方(签字):签订日期:年月日一、附件列表:1.甲方房地产权证复印件2.乙方身份证复印件3.地皮使用权证明复印件4.租赁合同续签申请表5.银行转账授权书6.违约金计算公式7.合同解除协议书二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金:乙方在租赁期满一个月内未支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用地皮:乙方擅自改变土地用途或未按约定用途使用地皮,视为违约。3.甲方未按约定提供地皮使用权:甲方未能按照合同约定提供地皮使用权,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有地皮使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁地皮并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金:指承租方为使用地皮而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方未按约定使用地皮:甲方有权要求乙方改正,如乙方拒不改正,甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方未按约定提供地皮使用权:甲方应立即履行合同约定,如甲方拒不履行,乙方有
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