房屋买卖委托公证材料清单

房屋买卖委托公证材料清单合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事项1.1乙方作为甲方的代理人，全权处理该房产的买卖事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋买卖合同公证、办理产权过户手续等。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，积极寻求合适的买家，并尽快完成该房产的买卖交易。1.3乙方在处理该房产买卖事宜过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易的安全和合法性。二、权利与义务2.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明、身份证明等相关材料，并保证所提供的材料真实、完整、有效。2.2甲方应对乙方在办理该房产买卖事宜过程中提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告买卖事宜的进展情况，并按照甲方的指示处理相关事务。2.4乙方应尽力维护甲方的合法权益，如在办理买卖事宜过程中出现纠纷，乙方应积极协助甲方解决。2.5乙方收取的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），该费用包括但不限于代理费、公证费、过户费等。费用支付方式为：【】。三、合同的生效、变更和解除3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。3.2在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应书面签署变更协议或解除协议，经双方确认后生效。3.3在合同有效期内，如一方未能履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.该房产的权属证明4.房屋买卖合同5.房屋买卖合同公证文件6.产权过户手续相关文件7.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的身份证明和权属证明。2.甲方泄露乙方提供的信息和资料给第三方。3.乙方未按甲方要求及时报告买卖事宜的进展情况。4.乙方未按甲方指示处理相关事务。5.乙方未尽力维护甲方合法权益，导致纠纷产生。6.乙方未按约定收取费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指接受甲方委托办理房屋买卖事宜的代理人。3.房产：指位于特定地址的房屋及其附属设施。4.房屋买卖合同：指甲方出售房产，乙方购买房产的协议。5.委托公证：指甲方委托乙方办理房屋买卖事宜，并通过公证程序确认的过程。6.权属证明：指证明甲方对该房产拥有所有权的文件。7.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供身份证明和权属证明。解决办法：乙方应提醒甲方提供相关文件，如甲方无法提供，则无法继续办理买卖事宜。2.问题：买卖双方对房价达成一致，但买家无法支付全款。解决办法：双方可以协商分期付款方式，或寻找第三方担保。3.问题：买卖事宜过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，无法解决的可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方作为代理人协助办理买卖事宜。2.甲方无法亲自办理房屋买卖事宜，委托乙方全权处