建筑别墅合约

建筑别墅合约合同编号：__________鉴于甲方为别墅的建设者，乙方为别墅的建设承包商，双方为了共同完成别墅的建设项目，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_____________________1.2工程地点：_____________________1.3工程规模：_____________________1.4工程预算：_____________________第二条合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为____年__月__日。2.2乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有特殊情况需要延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规和工程建设标准进行工程建设，确保工程质量。（1）____________标准；（2）____________标准；（3）____________标准。3.3乙方应对工程质量承担责任，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的赔偿责任。第四条合同价款及支付4.1双方同意按照工程预算确定合同价款，如有变更，应按照约定的方式进行调整。4.2甲方应按照约定的进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）____________支付方式；（2）____________支付方式；（3）____________支付方式。4.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供工程进度报告，以便甲方按时支付工程款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程建设的，应按照逾期交付部分的工程价款支付违约金。5.2乙方未按照约定的质量标准完成工程建设的，应负责修复，并承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定的进度支付工程款的，应按照逾期支付部分的工程价款支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设活动。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量检验标准5.付款凭证6.工程变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程建设的，视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程建设的，视为违约。3.甲方未按照约定的进度支付工程款的，视为违约。4.甲方未按照约定提供建设场地、施工条件等，导致乙方无法按期完成工程建设的，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为，按照合同约定认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的别墅建设者。2.乙方：指合同约定的别墅建设承包商。3.工期：指合同约定的工程开始日期至预计竣工日期的时间段。4.工程质量：指工程符合国家法律法规、标准及合同约定的程度。5.合同价款：指双方约定的工程预算确定的金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，并承担相应赔偿责任。3.付款争议：解决办法：核对付款凭证，协商解决，如有必要可请教法律人士。4.合同变更：解决办法：双方协商一致，签订工程变更协议。5.法律纠纷：解决办法：协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提