建设工程施工合同中的投资控制

建设工程施工合同中的投资控制合同编号：__________一、工程概述1.1本项目位于__________（项目地址），占地面积约为__________平方米，主要包括__________（工程内容）等。1.2本项目的建设目标是__________（项目目标），预计总投资为人民币__________元（大写：__________________________元整）。1.3施工方应按照本合同约定的施工范围、施工标准、施工进度等要求完成本项目施工。二、合同金额及支付方式2.1本项目的合同金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例向施工方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）开工保证金：人民币__________元（大写：__________________________元整），施工方在合同签订后__________日内向业主支付。（2）进度付款：按照项目实际进度，每完成一个阶段的施工，业主支付该阶段工程进度款的__________%。（3）验收付款：本项目通过验收后，业主支付至合同价款的__________%。（4）质保金：人民币__________元（大写：__________________________元整），在项目验收合格并办理移交手续后，业主预留作为质保金，质保期为__________年。2.3施工方应按照本合同约定的时间和方式向业主提交相关发票，业主按照约定时间支付相应款项。三、施工范围及质量标准3.1施工范围：本项目施工范围包括但不限于__________（施工内容），具体施工范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。3.2质量标准：本项目应严格按照__________（质量标准）进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3施工方应承担工程质量安全责任，对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程安全、优质、高效完成。四、施工进度及工期4.1施工方应按照本合同约定的施工进度完成本项目施工。具体施工进度以双方确认的施工计划为准。4.2工期延误：因施工方原因导致工期延误的，施工方应按照合同约定向业主支付违约金。4.3业主原因导致工期延误的，施工方有权根据实际情况调整施工计划，并有权要求业主支付因工期延误产生的额外费用。五、材料及设备5.1施工方应按照本合同约定的材料及设备规格、品牌、价格等要求采购施工所需材料及设备。5.2施工方应保证所采购的材料及设备质量合格，并承担相应质量责任。5.3业主有权对施工过程中使用的材料及设备进行监督检查，对不符合合同约定的，有权要求施工方立即更换或整改。六、安全生产及环保6.1施工方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2施工方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方环保法规要求，确保施工过程中的环境保护。6.3施工方应承担因施工过程中发生安全事故或环保问题所产生的全部责任及费用。七、验收及保修7.1本项目验收合格后，施工方向业主办理移交手续，业主支付剩余合同价款。7.2施工方应按照合同约定承担质保期内工程的质量保修责任。质保期内，因施工质量问题导致工程损坏的，施工方应及时进行修复，费用由施工方承担。八、违约责任8.1施工方违反本合同约定的，应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。8.2业主违反本合同约定的，应承担违约责任，向施工方支付违约金，并赔偿因此给施工方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。10.2本合同一式两份，甲乙双方一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料及设备规格书4.施工计划5.验收标准6.安全生产及环保要求7.质保期保修规定二、违约行为及认定：1.施工方违约：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料及设备工期延误无正当理由2.业主违约：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工条件未按约定履行配合义务未按约定时间办理验收手续三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托施工方进行工程建设。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求完成工程建设。3.合同价款：指双方约定的完成工程建设所需支付的金额。4.工期：指双方约定的完成工程建设所需的时间。5.质保金：指为确保工程质量，在工程验收合格后，业主方预留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决：根据原因协商调整工期，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：原因：施工方施工不当、材料不合格等。解决：要求施工方立即整改，必要时更换材料或设备，重做相关工程。3.付款纠纷：原因：业主延迟支付、施工方未按约定提供发票等。解决：双方核对工程量，确认付款金额，按时支付。4.安全事故：原因：施工方安全管理不善、现场违规操作等。解决：立即停工整改，报告相关部门，依法承担责任