房屋拆除工程合同范本

房屋拆除工程合同范本合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆除工程项目的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：甲方委托乙方进行房屋拆除工程，包括但不限于房屋结构、附属设施、管线等拆除工作。4.工程工期：自双方签订合同之日起至工程完毕，经验收合格之日止。二、工程价款1.工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：（1）双方签订合同后，甲方应支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方应支付乙方工程总价的30%；（3）工程完毕，经验收合格后，甲方应支付乙方工程总价的40%。3.付款时间及方式：（1）预付款：自双方签订合同之日起7个工作日内，甲方向乙方支付预付款；（2）进度款：每达到一个进度节点，甲方向乙方支付相应进度款；（3）尾款：工程完毕，经验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付尾款。三、工程质量及验收1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。2.工程完毕后，由甲方组织验收，乙方应按约定时间完成工程，并提供完整的施工资料。3.验收合格后，甲方应在约定的时间内支付尾款。验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕，重新验收。四、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×日违约金比例。2.甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关法律法规的规定处理。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，将甲方拥有的房屋拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理干净。第二条工程期限2.1本工程计划自双方签订本合同之日起计算，预计工期为____个月。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的全部责任。第三条工程费用3.1乙方向甲方提供的房屋拆除服务费为人民币____元（大写：________________________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付预付款人民币____元（大写：________________________元整），余款在工程验收合格后一次性支付。3.3乙方应承担工程过程中产生的所有费用，包括但不限于运输、环保、安全等费用。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格的标准为：拆除后的场地清理干净，建筑垃圾按照约定进行处理，不影响到周围环境和第三方利益。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应保证其施工过程中不对甲方房屋及周围环境造成损害，同时确保工程安全。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。6.3甲方未按照约定支付预付款的，乙方有权拒绝开始施工。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方全称名称证明文件2.乙方全称名称证明文件3.房屋拆除工程设计文件4.工程预算书5.施工方案和安全措施6.工程验收标准7.付款凭证8.工程进度报告9.不可抗力证明文件10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：指合同约定的工程完毕日期之前，乙方未能完成工程。2.甲方未按照约定时间支付工程款：指合同约定的付款日期之前，甲方未能支付应付款项。3.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不满足合同约定的质量标准。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动，确保建筑安全、质量、进度和投资效益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.工程验收：指工程完毕后，由甲方组织相关人员对工程质量、安全、进度等进行检查、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金；与乙方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照约定时间整改，重新验收；如仍不合格，按合同约定处理。3.付款延误：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金；与乙方协商按时支付工程款。4.不可抗力事件：解决办法：双方协商暂停或终止合同履行；根据不可抗力情况，协商调整合同约定。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的旧房拆除。2.新建项目中对已完成建筑的拆除。3.因规划调整需要对现有建筑进行拆除。4.因安全隐患需要对存在问题的建筑进行拆除。5.其他需要进行房屋拆除工程的情形。一、附件列表：1.房屋拆除工程合同范本2.甲方拥有的房屋所有权证明3.乙方拆除房屋的资质证明4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程验收报告7.保密协议8.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，视为违约。2.乙方未按照约定标准完成工程的，视为违约。3.甲方未按照约定支付预付款的，视为违约。4.乙方未按照约定标准保护甲方房屋及周围环境，造成损害的，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指承担房屋拆除工程的当事人。3.工期：指合同约定的完成工程的时间。4.工程费用：指乙方为完成工程所收取的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.保密义务：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误的问题，乙方应立即通知甲方，并采取措施加快进度。2.遇到工程质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。3.遇到支付问题，甲方应按照约定时间支付预付款，乙方应按照约定时间提供工程进度报告。4.遇到环保