房屋交付委托书

房屋交付委托书合同编号：__________房屋交付委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋产权性质：____________________3.4房屋面积：____________________四、委托事项4.1委托方委托受托方代为办理房屋交付事宜，包括但不限于与房屋所有权人协商、办理房屋交付手续、接收房屋钥匙等。4.2受托方应在委托方的指导下，认真履行委托事项，确保房屋交付过程的顺利进行。五、委托期限5.1本合同的有效期限为______年______个月，自双方签订之日起计算。5.2委托方应在委托期限内完成房屋交付事宜，否则应承担相应责任。六、费用及支付6.1受托方在办理房屋交付事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由委托方承担。6.2受托方应向委托方提供费用明细，委托方按实际发生金额支付。七、保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其它保密信息。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，赔偿金额不超过合同总金额的______%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.受托方授权书3.委托方和受托方的身份证明4.房屋交付相关费用明细5.房屋钥匙交接记录6.房屋交付过程的影像资料二、违约行为及认定：1.委托方未在约定时间内完成房屋交付事宜，视为违约。2.受托方未按照委托方的指导办理房屋交付事宜，视为违约。3.双方泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.双方未按照约定解决争议，而是选择诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，授权他人代为办理房屋交付事宜的一方。2.受托方：指被委托方授权代为办理房屋交付事宜的一方。3.房屋交付：指房屋所有权人将房屋及钥匙正式交给受托方或委托方指定的第三方的行为。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理房屋交付事宜过程中遇到不清楚的事项，无法做出决策。解决办法：受托方应及时向委托方咨询，按照委托方的指示执行。2.问题：房屋所有权人拒绝交付房屋或钥匙。解决办法：受托方应与房屋所有权人进行沟通，如沟通无果，可寻求法律途径解决。3.问题：房屋交付过程中产生额外费用。解决办法：受托方应向委托方报告额外费用，并由委托方承担。4.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中，卖方委托买方或中介机构代为办理房屋交付事宜。2.房屋租赁合同到