2024年深圳市房屋租赁合同范本

2024年深圳市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双方利益的原则，就乙方向甲方租赁房屋的有关事宜，双方在平等、自愿、协商的基础上，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本情况

甲方将位于深圳市______区______路______号______栋______单元的房屋出租给乙方使用。该房屋为______室（如有其他房间，如客厅、厨房、卫生间等也一并附上清单）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照合同约定的租赁期限使用该房屋，如需续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2.如乙方逾期支付租金，则每天按逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。如乙方在本合同期内累计拖欠租金达______个月，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追索损失的权利。

四、押金和退还方式

1.乙方在本合同签订后______日内应向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备，应按价赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方应保证所出租的房屋符合国家对租赁物的要求，并保证该房屋不受非法侵入和损害。在租赁期间，甲方不得单方面将该房屋再次出租给其他第三方。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。乙方应爱护并合理使用该房屋及其设施设备，不得随意改变房屋结构和设施设备的使用性质。

3.在租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方负责支付的水、电、气、物业管理费等费用应在租赁期开始前一次性向甲方付清。在租赁期间，乙方不得无故停水、停电等行为，否则应承担相应的违约责任。

5.在租赁期间，如因乙方使用不当或不合理使用，导致房屋及其设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责及时维修或赔偿。

6.如遇不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

7.双方应自觉履行本合同的各项条款，否则将依法承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应向对方承担违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

4.任何一方违反本合同的规定，都应向对方支付租金总额的百分之______的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方因本合同而产生的权利和义务，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的空格部分双方应当填写完整并符合相关法律、法规的规定。如果双方在空格处有异议但未填写或填写不明确的，应当视为没有约定或约定不明确。

6.本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行并由双方签字或盖章确认。

7.本合同中未提及的事项，双方应根据相关法律、法规的规定协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同中的所