2024年房屋建筑承包合同范例

2024年房屋建筑承包合同范例甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保双方合法权益，特订立本合同。

一、工程名称及地点

工程名称：XXX小区住宅楼

工程地点：XXX

二、承包方式

包工包料

三、工程范围及内容

本工程包括以下项目：图纸所包括的全部内容及甲方现场所提出的要求。

四、工程造价为人民币（XXXXX元）大写：XXX佰XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整。

五、工程质量

1.乙方严格按照国家颁发的有关房屋建筑和装饰装修工程的施工规范、规程和标准进行施工，并接受发包方代表的监督。

2.乙方应做到材料设备符合国家或部颁标准，达到本合同约定的质量标准，并出具材料设备合格证书。

3.乙方在施工过程中不得违反工程设计图纸要求，不得偷工减料，不得使用不符合设计要求的材料设备。

4.乙方应做到施工工艺符合要求，做到安全、文明施工，做到工完场地清。

5.工程质量应符合合格标准。如有质量问题，乙方无偿返工修理，直至达到本合同约定的质量标准。

六、施工期限

本工程的工期从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，工期为XXXX天。如遇不可抗力因素或甲方原因（如设计变更、增加工程量等），则工期顺延。乙方应按期保质完成工程任务，逾期应按每日XX元支付违约金给甲方。

七、付款方式

1.工程竣工验收后，乙方应向甲方提交结算报告及完整的结算资料，甲方自接到结算报告和有关资料之日起XX天内审定完毕。

2.付款方式：每栋楼按XX万元作为押金，主体完工经验收合格后付XX万元，内外墙装饰完工付XX万元，余下XX万元作为质量保证金，待竣工验收后XX个月内付清。所有款项以现金方式支付。

八、材料设备的供应与采购

1.本工程所需的材料设备由乙方全部采购供应到施工现场。材料设备应符合国家或部颁标准，并提供材料设备的合格证书。其质量必须符合本合同约定的标准。如达不到约定标准，则更换或退货所产生的费用由乙方承担。

2.乙方不得采购和使用国家明令禁止或不符合工程设计要求的材料设备，不得偷工减料，否则由其承担由此造成的全部责任。

九、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：

1.提供施工图纸和施工计划，负责技术交底，及时提供所需资料和办理有关手续。

2.提供工程施工过程中的用水、用电及协调施工现场周围环境等公共关系。

3.及时进行隐蔽工程验收，参加竣工验收和工程变更、技术核定单的签署。

4.按约定的付款方式及时支付工程款项。

（二）乙方责任与义务：

1.按施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量，按合同约定的质量标准组织施工。施工过程中要服从甲方有关人员的管理和监督。未经甲方同意不得随意变更设计。如擅自变更设计的由有关部门查实，甲方有权终止合同并拒付工程款。同时乙方承担由此造成的一切损失。

2.按合同约定的时间及验收质量完成施工任务，并做好竣工资料的整理和送审工作。负责自有人员的调配和管理及施工现场的安全生产。施工中如发生工伤事故要及时上报有关部门并通知甲方。

3.严格执行有关施工现场管理的规定，保护好施工现场周围环境。不乱堆乱放材料、设备以及施工用品，搞好临时用地整理好出场坡面等临时用地工作。做到工完场清。按期完工交付使用。否则按500元每天罚款。由于乙方原因造成场地污染、破坏植被以及给甲方造成损失的均由乙方承担全部经济责任。

十、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力，任何一方均不得违反，否则将赔偿对方相应的经济损失或法律责任；任何一方均应全面履行本合同所规定的义务和责任；任何一方不得擅自解除本合同。确需解除合同时必须经对方同意；任何一方单方解除合同必须向对方赔偿相应的经济损失；并在六十天