2024年年房屋租赁合同

2024年年房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________（省、市）_________区（县）____________路______号______单元______室，出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

2.房屋内现有家具和电器如下：

（1）_____________________________________________（名称）数量及种类；

（2）_____________________________________________（名称）数量及种类；

（3）其他装修设施：_______________________________________________。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写______元整）。租金总额为人民币______元整（大写______元整）。

2.房屋租金支付方式如下：现金□；银行转账□，其他方式□。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的______%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月的，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还押金。

五、押金及返还

1.为保证本合同的全面履行，在签订合同时，乙方应支付给甲方押金______元整（大写______元整）。租赁期届满，乙方应按时将房屋交还给甲方，如逾期交付，每逾期一日，乙方应支付违约金______元整。甲方应在租赁期届满后的一周内将押金扣除后返还乙方。

2.乙方应于房屋租赁期届满后，将承租的房屋完好地交给甲方，不得留存垃圾、杂物。如房屋交给甲方时，留存有垃圾、杂物等物品，甲方有权处置，乙方无权要求返还已扣除押金的押金。

六、其他相关费用

1.租赁期内，乙方因使用需要，在水电、闭路电视、宽带网络等设备上所发生的费用由乙方承担。水、电、电视收视费、网络费结算周期按____________计算。

2.租赁期内，如房屋内水、电、暖气等日常用品的自然损坏，由乙方负责修缮；因乙方管理不善或使用不当等原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方须按时交纳房屋租金和水、电、电视收视费、网络费等费用，否则甲方有权收回房屋使用权。

4.物业管理费由________缴纳。

5.入住前乙方应向甲方缴付_______元的水电费预付款（可冲抵押金），该款项自租赁期开始后不再退还。租赁期届满后或双方协商一致解除本合同时应退还给乙方。

6.其他相关费用：_________________________________________________。

七、房屋使用及维修保养

1.租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修或拒不承担责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

2.甲方同意其指定的物业管理人员和其他住户有权随时检查房屋的居住和使用情况，包括但不限于水电气热等设施是否正常运转等。如果乙方违反本合同约定使用房屋或者拒不接受甲方管理人员和其他住户的检查和监督，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约和赔偿责任。

3.乙方保证承租的房屋为自己自用并不得用于非法用途；否则，因乙方原因造成的任何法律后果均由乙方自行承担。

4.甲方维修房屋及其附属设施时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。一方不履行协助义务的，受损