2024年店铺铺面出租合同协议书

2024年店铺铺面出租合同协议书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店铺铺面事宜达成如下协议：

一、铺面信息

1.店铺地址：_________________________

2.铺面面积：_______________________

3.铺面装修情况：___________________

4.铺面产权权属：甲方享有该铺面的所有权和出租权。

二、租赁期限、租金和租金的支付方式

1.租赁期限：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：租金为人民币____元/月，共计____元/年。租金支付方式为每______支付一次，共计____次。租金总额为人民币____元。

3.租金支付方式：乙方应按照本协议约定的时间和金额支付租金，支付方式为银行转账或支票。

三、铺面用途及装修管理

1.铺面用途：乙方承诺将铺面用于合法经营目的，并遵守法律法规的规定。

2.装修管理：乙方在装修铺面时，应遵守甲方的装修管理规定，不得破坏铺面结构和影响公共安全。

四、租赁物的使用、保管和维修

1.乙方应合理使用和保管铺面及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应定期对铺面及其附属设施进行检查和维护，发现问题应及时报告给甲方，并配合甲方进行维修。

五、押金和保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或协议终止后，甲方应在无物业纠纷和乙方履行本协议规定的前提下退还押金。

2.为保证本协议的履行，乙方应向甲方支付保证金人民币____元。租赁期满或协议终止后，在乙方履行本协议规定并承担修复或赔偿责任后，甲方应退还保证金。

六、违约责任和赔偿标准

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本协议的任何其他条款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致铺面及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.在租赁期内，如因甲方原因导致本协议无法履行或提前终止，应退还已收租金和保证金。如乙方已支付了部分租金但未到协议结束期，甲方应将已收租金余额退还给乙方。如双方均无违约行为，则按照互利的原则，根据实际情况由双方协商解决。

4.如因一方违约而引发纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

5.违约赔偿标准按照实际损失计算。如实际损失难以确定，双方可协商确定一个合理的赔偿标准。如一方违约导致对方解除协议的，应向对方支付违约金人民币____元。

七、其他条款

1.通知与送达：双方在本协议中所涉及的所有通知、文件、信函等书面材料，应以书面形式直接送达对方住所地或通过电子邮件等方式发送至对方指定接收人。送达日期以对方实际收到日期为准。

2.税费负担：在租赁期间，与本次租赁有关的税费由双方各自承担。双方应按照相关法律法规的规定缴纳各项税费。

3.适用法律和争议解决：本协议的履行适用中华人民共和国法律。双方因本协议而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.保密条款：双方应对本协议涉及的一切商业、财务、业务等信息和资料予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

5.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.其他补充事项：_________________________

八、签字和盖章

甲乙双方在本