2024年北京商铺租赁合同简单版

2024年北京商铺租赁合同简单版出租方（甲方）：______________

地址：____________________________

联系方式：________________________

承租方（乙方）：______________

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租用甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺描述

本合同所涉商铺位于北京市________区（具体地址），建筑面积为平方米。商铺用途为乙方经营或居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金和押金

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）第一年租金为人民币____元/月，共计____元；

（2）第二年租金在上一年度基础上递增____%，共计____元；

（3）第三年及以后年度租金根据市场行情双方协商确定。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付____元押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还全额押金。

四、租赁费用及支付方式

1.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账，转账凭证作为附件。

2.甲方收到租金后，应当向乙方出具正式发票。

五、物业服务及管理费

1.乙方租赁期间，应当遵守相关物业服务协议的规定，按时交纳物业管理等相关费用。

2.乙方应当爱护商铺及其附属设施，因使用不当等原因造成损坏的，应当负责修复。

六、房屋使用及维护

1.乙方应当合理使用商铺及附属设施，如需改造或增加设施，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当自行负责商铺的日常维护，如出现故障，应当及时修理。

七、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照逾期金额的日千分之三加收违约金。逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2.租赁期满，乙方未如期搬离商铺的，视为乙方继续承租。甲方在接到通知后___日内未提出异议的，视为认可乙方继续承租。此时双方应另行签订书面的租赁合同。

3.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.合同签订之日起___日内，乙方应提供房屋装修方案及装修施工队资料。如需改造或增加设施，乙方应当征得甲方同意，并按照甲方的要求进行设计和施工，确保符合相关安全标准。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同条款中的货币单位为人民币。任何涉及金额的计量应当以人民币为准。

5.本合同条款的修改、补充、解除均应当以书面形式进行。双方协商一致或者依照法律程序解除、撤销合同时，合同效力自动终止。

6.本合同未尽事宜，由双方共同协商解决。如有其他补充协议或规则，视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在签署本合同前，应当了解并理解本合同的全部条款及其含义，并在签署时已经充分理解了本合同的内容和含义。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日

以上内容