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文档简介
房产卖买协议书
甲方(卖方):_____________________
地址:____________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
乙方(买方):_____________________
地址:____________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
鉴于甲方为房产所有权人,乙方愿意购买甲方所拥有的房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就房产买卖事宜达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方同意出售,乙方同意购买位于_____________________的房产,该房产的建筑面积为__________平方米,产权证编号为__________。
1.2该房产的详细地址、结构、用途、楼层、朝向、装修状况等信息见附件一。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意房产的交易价格为人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
2.2乙方应按照以下方式支付房款:
2.2.1定金:乙方须于本协议签订之日起____日内支付定金人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
2.2.2首付款:乙方须于__________年__________月__________日前支付首付款人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
2.2.3余款:乙方须于房产过户手续办理完毕之日起____日内支付余款人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
第三条房产交付
3.1甲方应在乙方支付完全部房款后____日内将房产交付给乙方。
3.2房产交付时,甲方应保证房产的完好无损,并符合本协议第一条所述的条件。
第四条产权过户
4.1甲方应在乙方支付完全部房款后协助乙方办理房产过户手续。
4.2双方应按照相关法律规定缴纳各自应承担的税费。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本协议约定的条件交付房产或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的__________%。
5.2如乙方未能按照本协议约定的期限支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未付款项的__________%。
第六条协议的变更与解除
6.1本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
6.2双方协商一致,可以书面形式变更或解除本协议。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:_____________________
日期:____年____月____日
乙方签字:_______
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