场地租赁终止协议书范本(2024版)

编号：__________场地租赁终止协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁终止协议书范本(2024版)合同目录第一章：协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期1.4协议目的第二章：场地租赁基本情况2.1租赁场地2.2租赁期限2.3租赁用途2.4租赁费用第三章：终止租赁的条件3.1终止租赁的情形3.2终止租赁的通知期限3.3终止租赁的程序第四章：终止租赁后的责任4.1租赁双方的义务4.2租赁双方的权利4.3违约责任第五章：租赁场地的退还5.1退还场地的条件5.2退还场地的期限5.3退还场地的费用第六章：物品处理6.1租赁期间的物品归属6.2终止租赁后的物品处理第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止第十章：租金支付及其他费用10.1租金支付方式10.2其他费用第十一章：保险11.1保险责任11.2保险购买第十二章：环境保护12.1环境保护要求12.2环保责任第十三章：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件合同编号_________第一章：协议概述1.1协议类型：场地租赁终止协议1.2协议双方：甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.3协议日期：____年__月__日1.4协议目的：终止双方之间的场地租赁关系，明确终止租赁后的相关事宜。第二章：场地租赁基本情况2.1租赁场地：位于____省____市____区____街道____号的场地，面积为____平方米。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁用途：乙方租赁场地用于____（具体用途）。2.4租赁费用：租赁费用为____元/月，共计人民币____元（大写：____元整）。第三章：终止租赁的条件3.1终止租赁的情形：（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同期满，乙方未续签；（3）乙方违反租赁合同规定，甲方有权提前终止租赁；（4）不可抗力因素导致租赁关系无法继续。3.2终止租赁的通知期限：甲方或乙方决定终止租赁的，应提前____天通知对方。3.3终止租赁的程序：（1）双方协商确定终止租赁日期；（2）乙方按照本协议约定退还租赁场地；（3）双方办理相关手续，结清费用。第四章：终止租赁后的责任4.1租赁双方的义务：（1）甲方应协助乙方办理终止租赁手续；（2）乙方应按照约定退还场地，并保证场地符合双方约定的条件；（3）双方应相互配合，确保终止租赁过程中的顺利进行。4.2租赁双方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定退还场地；（2）乙方有权要求甲方协助办理终止租赁手续；（3）双方有权要求对方承担因违约造成的损失。4.3违约责任：违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。第五章：租赁场地的退还5.1退还场地的条件：乙方按照本协议约定完成场地退还手续。5.2退还场地的期限：自终止租赁之日起____天内，乙方应将场地退还给甲方。5.3退还场地的费用：乙方应支付场地清洁、修复等费用，具体金额双方协商确定。第六章：物品处理6.1租赁期间的物品归属：租赁期间购买的物品，双方协商确定归属。6.2终止租赁后的物品处理：（1）乙方应在终止租赁之日起____天内将属于乙方的物品搬离场地；（2）乙方应承担因物品遗留导致的场地占用费用。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化，双方同意变更。7.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期满，乙方未续签；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第九章：合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改：合同履行过程中，双方可以书面形式修改本合同。9.3合同的终止：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除合同后终止。第十章：租金支付及其他费用10.1租金支付方式：乙方按月支付租金，支付方式为银行转账。10.2其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由乙方承担。第十一章：保险11.1保险责任：乙方应自行购买场地保险，并承担保险责任。11.2保险购买：乙方应在租赁开始之日起____天内，向甲方提供保险单据。第十二章：环境保护12.1环境保护要求：乙方应遵守国家环保法规，确保场地环境保护。12.2环保责任：因乙方原因导致的环境污染，由乙方承担全部责任。第十三章：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后____年。第十四章：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方免于承担责任。14.2法律适用：本合同适用____国法律。14.3合同附件：本合同附件包括《租赁场地清单》、《租赁场地现状照片》等。甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）签订日期：____年__月__日（签字）（盖章）（签字）（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款：甲方要求乙方按照指定的用途进行场地租赁，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。如乙方需改变用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。违反此条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。2.甲方优先购买权条款：如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，乙方应事先通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方自收到通知之日起____日内未行使优先购买权的，乙方可以转租或转让给第三方。甲方行使优先购买权的，乙方应按甲方提出的价格和条件向甲方转让。3.甲方终止租赁权条款：如乙方严重违反租赁合同规定，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。乙方应在终止租赁之日起____日内搬离场地，否则甲方有权采取必要措施予以清场，乙方应承担因此产生的一切费用。4.甲方调整租金条款：在租赁期限内，如市场租金发生重大变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月通知乙方。乙方不同意调整租金的，有权提前终止租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前终止租赁条款：乙方在租赁期限内享有提前终止租赁的权利。如乙方决定提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为人民币____元。2.乙方转租条款：乙方经甲方同意后，可以将其租赁的场地转租给第三方。转租期限、条件和租金由乙方与第三方自行约定。甲方不得干预乙方的转租行为。3.乙方维修责任条款：租赁期间，乙方向租赁场地进行的改动和维修，应保证场地符合合同约定的条件。如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复费用。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方租金支付条款：乙方应按约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：本合同的签订和履行，涉及第三方中介服务的，包括但不限于租赁代理、物业管理、维修保养等。中介服务的具体内容和费用由甲方和乙方另行商定。2.第三方中介费用支付条款：如合同涉及第三方中介费用，乙方应按照甲乙双方与中介机构签订的协议支付中介费用。中介费用支付方式、支付时间和支付金额由甲乙双方与中介机构协商确定。3.第三方中介责任条款：中介机构应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的租赁信息和服务。如中介机构未履行义务或故意隐瞒事实，导致甲乙双方产生损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。4.第三方中介服务期限条款：中介服务的期限与租赁合同的期限相同。如租赁合同终止，中介服务同时终止。中介机构应在终止服务前，协助甲方和乙方完成相关交接手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地清单2.租赁场地现状照片3.保险单据4.维修保养协议5.中介服务协议6.租赁代理协议7.物业管理协议8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地；未按时支付租金；未履行合同约定的维修责任；提前终止租赁合同。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁场地；未按时退还租赁场地；未履行合同约定的维修责任。3.第三方中介违约行为：未提供真实、准确、完整的租赁信息和服务；未按约定履行中介服务职责；未协助甲方和乙方完成相关交接手续。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地，乙方租赁场地的协议。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保险：指乙方为租赁场地购买的保险，保障场地的安全和损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方可以要求甲方提供租赁场地，如甲方未能提供，甲方应承担违约责任。3.问题：租赁场地出现损坏需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应按照约定履行维修责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方可以根据合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.场景：甲方出租场地给乙方。说明：适用于甲方拥