学生自备机房机位出租协议(2024版)

编号：__________学生自备机房机位出租协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

学生自备机房机位出租协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则1.4合同的生效、变更和解除第二章：机位出租方信息2.1出租方的基本情况2.2出租方的权利和义务第三章：机位承租方信息3.1承租方的基本情况3.2承租方的权利和义务第四章：机位出租事宜4.1机位数量和位置4.2机位使用范围4.3机位出租期限4.4机位租金及支付方式4.5机位出租期间的维护和管理第五章：机位承租事宜5.1承租人的使用要求5.2承租人的违约责任5.3机位设备的损坏赔偿第六章：合同的履行和监督6.1双方的权利和义务6.2履行合同的监督和检查6.3违约责任及纠纷解决方式第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八章：合同的终止和失效8.1合同终止的条件8.2合同失效的情形第九章：保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保护措施和期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的应对和处理第十一章：争议解决11.1争议的解决方式11.2诉讼管辖法院第十二章：违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的具体承担方式第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的修改和补充第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止日期14.3合同的份数和保存合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，经双方协商一致签订的。1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护机位出租秩序，确保机位合理利用，实现互利共赢。1.4合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第二章：机位出租方信息2.1出租方的基本情况出租方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.2出租方的权利和义务出租方权利：1）按照合同约定收取租金；2）对承租方使用机位情况进行监督和管理；3）有权要求承租方按时支付租金；4）有权解除合同，收回机位。出租方义务：1）按照合同约定提供机位；2）保证机位的正常使用；3）提供必要的协助和服务。第三章：机位承租方信息3.1承租方的基本情况承租方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.2承租方的权利和义务承租方权利：1）按照合同约定使用机位；2）有权要求出租方提供必要的协助和服务；3）有权要求出租方保证机位的正常使用。承租方义务：1）按照合同约定支付租金；2）合理使用机位，不得擅自转租、转让；3）不得在机位上进行违法活动；4）按照合同约定退还机位。第四章：机位出租事宜4.1机位数量和位置机位数量：_________机位位置：_________4.2机位使用范围承租方可以使用机位进行_________（具体用途），但不得用于违法活动。4.3机位出租期限机位出租期限为_________年，自合同生效之日起计算。4.4机位租金及支付方式租金标准：_________元/月支付方式：_________（银行转账、现金等）4.5机位出租期间的维护和管理出租方负责机位的日常维护和管理，确保机位正常使用。第五章：机位承租事宜5.1承租人的使用要求承租人必须合法、合理使用机位，不得擅自改变机位用途。5.2承租人的违约责任承租人如有违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.3机位设备的损坏赔偿承租人损坏机位设备，应按价赔偿。第六章：合同的履行和监督6.1双方的权利和义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2履行合同的监督和检查双方互相监督，确保合同的履行。6.3违约责任及纠纷解决方式违约责任按照合同约定承担。如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：合同的终止和失效8.1合同终止的条件1）合同期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，对方有权解除合同；4）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同失效的情形1）合同期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，对方有权解除合同；4）不可抗力导致合同无法履行。第九章：保密条款9.1保密信息的范围和内容保密信息包括：合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限为合同终止后_________年。第十章：不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对和处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商调整合同履行期限和方式。第十一章：争议解决11.1争议的解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二章：违约责任12.1违约行为的认定违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。12.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式补充本合同。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四章：附则14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止日期合同终止日期为_________。14.3合同的份数和保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方将机位用于特定的业务或活动，乙方应在合同期内按照甲方指定的用途使用机位。如乙方需变更用途，应提前征得甲方书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方使用机位的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关检查。1.3甲方调整权甲方根据业务需要，有权在合同期内调整乙方的机位位置或数量。如有调整，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。1.4甲方优先使用权在合同期限内，如甲方需要使用机位，乙方应无条件优先提供给甲方使用。甲方使用期间，乙方不得收取租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方按期支付租金乙方应按合同约定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方合理使用机位乙方应合理使用机位，不得进行违法活动，不得擅自转租、转让机位。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方维护责任乙方负责机位及其附属设施的日常维护和管理。如机位损坏，乙方应承担维修费用。2.4乙方配合甲方检查乙方应配合甲方进行定期或不定期的检查，确保乙方使用机位的情况符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协助甲方和乙方签订合同，并协助双方履行合同义务。中介费用由甲方和乙方协商确定。3.2第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，中介应承担违约责任。3.3第三方中介服务费用第三方中介的服务费用由双方协商确定。如中介未能履行合同义务，甲方和乙方有权要求中介退还服务费用。3.4第三方中介违约责任如第三方中介未能履行合同义务，导致甲方和乙方损失，中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权解除合同，并要求中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.机位位置示意图2.机位使用范围说明3.租金支付证明文件4.维修费用支付证明文件5.第三方中介服务协议6.保密协议7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.不履行合同义务2.履行合同义务不符合约定3.未按时支付租金4.未合理使用机位5.擅自转租、转让机位6.未按约定用途使用机位7.违反保密义务8.第三方中介未能履行合同义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密义务：当事人对合同内容及双方商业秘密予以保密的义务。5.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用机位解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让机位解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：机位设备损坏解决办法：乙方承担维修费用。5.问题：第三方中介未能履行合同义务解决办法：甲方和乙方有权解除中介服务协议，并要求中介支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为机位出租方，乙方为机位承租方。2.甲方指定用途，乙方按照甲方指定的用途使用机位。3.甲方监督乙方使用机位的情况，确保乙方遵守合同约定。4.甲方调整机位位置或数量，乙方应无条件接受。5