2024版工程建筑施工承包合同书

编号：__________2024版工程建筑施工承包合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版工程建筑施工承包合同书合同目录第一章：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同签订地点和时间第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金计算第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章：施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4验收程序第六章：材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收6.4质量保证第七章：施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理7.4安全检查第八章：环境保护8.1环境保护要求8.2环保措施8.3环保检查8.4环保责任第九章：合同变更9.1变更程序9.2变更费用9.3变更工期9.4变更其他条款第十章：违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼地点第十二章：合同的生效、解除和终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同的补充和修改第十四章：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3技术规范14.4合同价款明细表14.5履约保证函14.6其他相关文件合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人及联系方式：1.2承包方信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人及联系方式：1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：1.3.2签订时间：第二章：工程概述2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4工程内容：2.4.1工程主要建设内容：2.4.2工程特殊要求或技术指标：2.5工程预算：2.5.1总预算金额：2.5.2预算构成：第三章：合同价格3.1合同总价：3.1.1总价金额：3.1.2付款方式及分期：3.2价格调整机制：3.2.1价格调整因素：3.2.2调整程序：3.3预付款：3.3.1预付款金额：3.3.2预付款发放及回收条件：3.4进度付款：3.4.1进度付款条件：3.4.2进度付款比例：3.5竣工结算：3.5.1结算条件：3.5.2结算方式：3.6违约金计算：3.6.1违约情形：3.6.2违约金计算方式：第四章：合同工期4.1开工日期：4.2竣工日期：4.2.1竣工验收标准：4.3工期延误：4.3.1延误责任判定：4.3.2延误后果处理：4.4工期提前：4.4.1提前完成条件：4.4.2提前完成奖励：第五章：施工质量5.1质量标准：5.1.1国家及行业标准：5.1.2特殊质量要求：5.2质量监督：5.2.1监督机构：5.2.2监督程序：5.3质量问题处理：5.3.1问题提出及处理流程：5.3.2质量问题整改期限：5.4验收程序：5.4.1验收合格标准：5.4.2验收机构及人员：第六章：材料和设备6.1材料供应：6.1.1材料供应责任方：6.1.2材料验收程序：6.2设备供应：6.2.1设备供应责任方：6.2.2设备验收程序：6.3材料和设备验收：6.3.1验收标准：6.3.2验收结果处理：6.4质量保证：6.4.1材料设备质量保证措施：6.4.2质量保证期限：第八章：环境保护8.1环境保护要求：8.1.1国家和地方环保法规：8.1.2环保设施要求：8.2环保措施：8.2.1施工期间环保措施：8.2.2施工后生态恢复措施：8.3环保检查：8.3.1检查频率：8.3.2检查责任方：8.4环保责任：8.4.1环保违规责任：8.4.2环保事故处理：第九章：合同变更9.1变更程序：9.1.1变更申请：9.1.2变更审批：9.2变更费用：9.2.1变更费用计算：9.2.2费用承担方：9.3变更工期：9.3.1工期延期：9.3.2工期提前：9.4变更其他条款：9.4.1变更内容：9.4.2变更后果：第十章：违约责任10.1发包方违约：10.1.1违约行为：10.1.2违约责任：10.2承包方违约：10.2.1违约行为：10.2.2违约责任：10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额：10.3.2赔偿方式：第十一章：争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决：11.1.2调解解决：11.2仲裁机构：11.2.1仲裁委员会：11.2.2仲裁地点：11.3诉讼地点：11.3.1诉讼法院：11.3.2诉讼地点：第十二章：合同的生效、解除和终止12.1合同生效条件：12.1.1生效条件：12.1.2生效时间：12.2合同解除条件：12.2.1解除条件：12.2.2解除程序：12.3合同终止条件：12.3.1终止条件：12.3.2终止程序：第十三章：其他条款13.1保密条款：13.1.1保密内容：13.1.2保密期限：13.2知识产权保护：13.2.1保护范围：13.2.2保护措施：13.3不可抗力：13.3.1不可抗力定义：13.3.2不可抗力后果处理：13.4法律适用：13.4.1适用法律：13.4.2法律解释：13.5合同的补充和修改：13.5.1补充和修改程序：13.5.2补充和修改效力：第十四章：附件14.1工程设计文件：14.1.1设计文件清单：14.1.2设计文件提交时间：14.2施工图纸：14.2.1图纸清单：14.2.2图纸提交时间：14.3技术规范：14.3.1规范清单：14.3.2规范提交时间：14.4合同价款明细表：14.4.1明细表内容：14.4.2明细表提交时间：14.5履约保证函：14.5.1保证函格式：14.5.2保证函提交时间：14.6其他相关文件：14.6.1文件清单：14.6.2文件提交时间：________________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更工程内容的处理1.1.1甲方因特殊情况需要变更工程内容时，应提前书面通知乙方，并说明变更的合理性和必要性。1.1.2乙方收到甲方变更通知后，应在五个工作日内回复甲方，对变更的可行性、影响时间和费用的调整提出意见。1.1.3双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。1.2甲方延期开工的处理1.2.1甲方因不可抗力或其他特殊情况需要延期开工时，应提前书面通知乙方，并说明延期的合理性和必要性。1.2.2乙方收到甲方延期通知后，应在五个工作日内回复甲方，对延期对工程进度和费用的影响提出意见。1.2.3双方就延期开工达成一致后，应签订书面延期协议，作为本合同的附件。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量管理的补充2.1.1乙方应设立专门的质量管理部门，负责工程质量的监督和控制。2.1.2乙方质量管理部门的职责包括：对施工过程进行质量监督，对施工材料和设备进行验收，对施工质量问题进行处理等。2.1.3乙方应定期向甲方报告工程质量情况，对甲方提出的质量问题及时进行整改。2.2乙方工期的补充2.2.1乙方应制定详细的施工计划，并按照计划组织施工。2.2.2乙方应保证工程按期完工，如因乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。2.2.3乙方应采取措施确保工程进度，如遇特殊情况影响施工进度，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.1.3第三方中介应定期对工程进度、质量情况进行检查，并向甲方和乙方报告。3.2第三方中介的违约处理3.2.1如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，应承担相应的违约责任。3.2.2第三方中介的违约行为包括但不限于：未能及时处理争议和问题，导致工程进度受阻；未能公正、中立地处理争议，偏袒一方等。3.2.3第三方中介的违约责任应根据其违约程度和影响范围进行评估，并由双方协商确定违约金或其他赔偿方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.合同价款明细表5.履约保证函6.施工计划7.质量保证书8.进度报告9.材料和设备验收记录10.变更协议11.延期协议12.争议处理记录13.违约金计算证明14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程无法正常进行。2.甲方未能按照约定时间支付进度款、预付款等，影响工程进度。3.甲方变更工程内容或延期开工，未与乙方达成书面协议。4.乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。5.乙方未能按照约定时间提交进度报告、质量保证书等文件。6.乙方使用不符合合同约定的材料、设备，或擅自替换工程内容。7.第三方中介未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。8.第三方中介未能按照约定时间完成检查、报告等职责。9.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金额。4.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工期：合同约定的工程完成时间。6.质量：工程符合国家及行业标准、设计文件和合同约定的程度。7.争议：合同履行过程中产生的意见分歧或纠纷。8.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式。9.诉讼：通过法院对合同争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的设计图纸、技术规范等不完整或不准确。解决办法：乙方应及时向甲方提出补充和修改的要求，并根据实际情况暂停施工。2.问题：乙方施工过程中发现设计不合理或存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方和第三方中介，共同协商解决问题。3.问题：甲方未能按时支付进度款或预付款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付款项，必要时可寻求法律途径。4.问题：工程进度受到影响，可能导致工期延误。解决办法：乙方应制定相应的措施，加快工程进度，并与甲方沟通协商。5.问题：发生争议，第三方