车位租赁合同协议书简单(2024版)

编号：__________车位租赁合同协议书简单(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

车位租赁合同协议书简单(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：车位租赁范围与条件2.1车位位置与数量2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁条件第三章：租赁双方权利与义务3.1租赁方的权利与义务3.2出租方的权利与义务第四章：车位使用与管理4.1使用规定4.2维护与管理4.3违规处理第五章：租赁合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的办理流程第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼管辖第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定与赔偿第八章：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果第九章：特殊条款9.1不可抗力9.2免除责任事项9.3其他特殊条款第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的修订10.3合同的附件第十一章：租赁双方信息11.1租赁方信息11.2出租方信息第十二章：车位现状与交付12.1车位现状描述12.2车位交付程序第十三章：其他约定13.1租赁期间的增值利益13.2租赁结束后的车位处理13.3双方约定的其他事项第十四章：附件14.1车位平面图14.2租赁费用明细表14.3其他重要文件合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由租赁双方签订的。1.2合同主体认定1.2.1出租方：_________（姓名/公司名称），地址：_________，联系方式：_________。1.2.2租赁方：_________（姓名/公司名称），地址：_________，联系方式：_________。1.3合同宗旨本合同的签订旨在明确租赁双方在车位租赁过程中的权利、义务和责任，确保车位合理、安全、高效地使用。第二章：车位租赁范围与条件2.1车位位置与数量2.1.1车位位于_________，编号为_________，共计_________个。2.1.2具体车位位置以附件中的车位平面图为准。2.2租赁期限2.2.1本车位的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2.2租赁期满后，租赁双方可协商续约。2.3租赁费用2.3.1车位的月租金为人民币_________元整。2.3.2租赁方应在每月_________日前将租金支付至出租方指定的账户。2.4租赁条件2.4.1租赁方须具备合法的车辆行驶证明和有效驾驶证。2.4.2租赁方须遵守停车场的各项规章制度，爱护停车场设施。第三章：租赁双方权利与义务3.1租赁方的权利与义务3.1.1租赁方有权按约定使用车位。3.1.2租赁方应按约定支付租金，并遵守停车场管理规章制度。3.2出租方的权利与义务3.2.1出租方有权按约定收取租金。3.2.2出租方应保证车位的合法性，确保租赁方正常使用车位。第四章：车位使用与管理4.1使用规定4.1.1租赁方应按指定车位停车，不得占用车位以外的区域。4.1.2租赁方不得将车位转租、转借给他人。4.2维护与管理4.2.1出租方负责车位的日常维护与管理。4.2.2租赁方应协助出租方维护车位的正常使用。4.3违规处理4.3.1租赁方如有违规行为，应承担相应责任，并支付相关费用。4.3.2出租方有权采取措施制止租赁方的违规行为。第五章：租赁合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议。5.1.2变更协议应明确变更内容、期限及相应费用。5.2解除条件5.2.1租赁双方同意并签订书面解除协议。5.2.2解除协议应明确解除原因、日期及相应责任。5.3变更与解除的办理流程5.3.1租赁双方应书面提出变更或解除申请。5.3.2经双方协商一致后，签订相应的协议，并办理相关手续。第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼管辖6.2.1争议的仲裁或诉讼管辖地为合同签订地。6.2.2双方应遵守仲裁或诉讼过程中的相关规定。第七章：违约责任7.1违约行为7.1.1出租方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，视为违约。7.1.2租赁方未按约定支付租金，或违反停车场规章制度的，视为违约。7.2违约责任认定与赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2.2违约金的计算和赔偿方式，双方可另行约定。第八章：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自租赁双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方达成解除协议后终止。8.3合同失效后果合同终止后，租赁双方的权利义务随之终止。如有剩余租金，租赁方应按约定退还出租方。第九章：特殊条款9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.2免除责任事项(1)车位在使用过程中因自然损耗导致的损坏或功能下降。(2)车位在使用过程中因第三方行为导致的损坏或丢失。9.3其他特殊条款双方在签订合同时，对其他特殊事项进行了约定，详见附件。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的解释权归租赁双方共同所有。10.2合同的修订合同的修订须经租赁双方书面同意，并在合同上签字或盖章。10.3合同的附件本合同的附件包括车位平面图、租赁费用明细表等，均为合同不可分割的一部分。第十一章：租赁双方信息11.1租赁方信息姓名/公司名称：_________地址：_________联系方式：_________11.2出租方信息姓名/公司名称：_________地址：_________联系方式：_________第十二章：车位现状与交付12.1车位现状描述本车位位于_________，编号为_________，现状如下：_________。12.2车位交付程序车位交付时，租赁双方应共同确认车位的现状，并在交付确认书上签字。第十三章：其他约定13.1租赁期间的增值利益租赁期间，车位的增值利益归出租方所有。13.2租赁结束后的车位处理租赁结束后，租赁方应将车位恢复至交付时的状态，并交还给出租方。13.3双方约定的其他事项双方在签订合同时，对其他事项进行了约定，详见附件。第十四章：附件14.1车位平面图（车位平面图在此附上）14.2租赁费用明细表（租赁费用明细表在此附上）14.3其他重要文件（其他重要文件在此附上）合同编号：_________出租方（签字）：_________日期：_________租赁方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权在合同期内对车位进行合理改造和维护，但应提前通知乙方，确保乙方正常使用。1.2甲方应确保车位的安全性和舒适性，如有损坏或故障，甲方应负责及时维修。1.3甲方不得干涉乙方的车辆进出，除非乙方的车辆违反停车场规定或存在安全隐患。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。2.2乙方应合理使用车位，不得将车位用于非法用途，不得在车位内进行违法活动。2.3乙方应遵守停车场的各项规章制度，维护停车场的秩序和环境。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应提供真实、准确的车位信息，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。3.3第三方中介应协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题和纠纷，提供必要的帮助和支持。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.租赁费用明细表3.甲方（出租方）营业执照复印件4.乙方（租赁方）行驶证和驾驶证复印件5.第三方中介资质证明文件6.车位使用管理规定7.停车场安全管理制度8.车位维修记录9.租金支付凭证10.合同变更协议11.合同解除协议12.车位现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供车位提供的车位不符合约定条件干涉乙方车辆进出2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用车位在车位内进行非法活动3.第三方中介违约行为提供虚假或误导性的车位信息未协助处理合同纠纷未确保甲乙双方合法权益三、法律名词及解释：1.合同法中华人民共和国合同法是一部调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.物权法中华人民共和国物权法是调整物权关系、确立物权体系的基本法律。3.租赁合同租赁合同是出租方将租赁物交付给租赁方使用、收益，租赁方支付租金的合同。4.违约行为违约行为是指合同当事人违反合同约定的行为。5.违约责任违约责任是指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符解决办法：及时沟通，双方协商调整合同内容或进行赔偿。2.租金支付纠纷解决办法：查看租赁费用明细表，核对支付记录，必要时寻求法律途径。3.车位使用违反规定解决办法：根据车位使用管理规定进行整改，违规行为严重时可解除合同。4.车辆损坏或丢失