2024场地租赁分成合同文档全文预览

编号：__________2024场地租赁分成合同文档全文预览甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地租赁分成合同文档全文预览合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章：租赁场地与租赁期限2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁期限2.4租赁起始与终止日期第三章：租赁费用与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4费用包含内容3.5费用不包括内容第四章：租赁用途与禁止行为4.1租赁场地用途4.2允许的活动类型4.3禁止行为4.4违反禁止行为的处理第五章：维修与保养责任5.1租赁双方的维修责任5.2租赁期间的保养责任5.3维修与保养的记录和报告第六章：保险责任6.1租赁双方的保险责任6.2保险购买与有效期限6.3保险理赔程序第七章：税务责任7.1租赁双方的税务责任7.2税费支付方式7.3税务合规性检查第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任认定与计算9.3违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构与地点10.3仲裁结果的执行第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2转让程序11.3合同继承第十二章：附件12.1租赁场地照片12.2租赁场地平面图12.3相关法律法规文件第十三章：其他约定13.1租赁双方的其他权利和义务13.2租赁期间的特殊事件处理13.3合同终止后的相关事宜第十四章：附则14.1合同签署地点与日期14.2合同正本与副本份数14.3合同修改与补充14.4合同生效条件合同编号202401第一章：总则1.1合同背景与目的：甲方同意将拥有的场地出租给乙方使用，乙方同意按照约定的条款租赁使用。1.2定义与解释：本合同中的“甲方”是指拥有场地的个人或单位，“乙方”是指租赁场地的个人或单位。1.3适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁场地与租赁期限2.1租赁场地描述：甲方同意将位于________的场地出租给乙方使用。2.2租赁场地面积：租赁场地的面积为____平方米。2.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁起始与终止日期：租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。第三章：租赁费用与支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。3.4费用包含内容：租赁期间，场地使用费、物业管理费等费用包含在内。3.5费用不包括内容：租赁期间，乙方自行承担水费、电费、网络费等其他费用。第四章：租赁用途与禁止行为4.1租赁场地用途：乙方将场地用于____用途。4.2允许的活动类型：乙方可以在场地上进行____活动。4.3禁止行为：乙方不得在租赁场地内进行违法活动、损害场地设施的行为。4.4违反禁止行为的处理：乙方违反禁止行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五章：维修与保养责任5.1租赁双方的维修责任：甲方负责场地的基本设施维修，乙方负责自身使用部分的维修。5.2租赁期间的保养责任：甲方负责场地的保养工作，确保场地设施的正常运行。5.3维修与保养的记录和报告：甲方应定期对场地设施进行维修与保养，并记录和报告给乙方。第六章：保险责任6.1租赁双方的保险责任：乙方应购买场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险购买与有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期间。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。8.2合同解除条件：在租赁期限内，除非依法或本合同约定，任何一方不得擅自解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。第九章：违约责任9.1租赁双方的违约行为：甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金均属于违约行为。9.2违约责任认定与计算：违约方应承担违约责任，违约金的计算按双方约定的方式进行。9.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构与地点：如选择仲裁，仲裁机构为____，仲裁地点为____。10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让条件：经甲方同意，乙方可以将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：转让应书面通知甲方，并提交相关证明文件。11.3合同继承：合同有效期内，如甲方去世，其合法继承人自动继承甲方的权利和义务。第十二章：附件12.1租赁场地照片：见附件一。12.2租赁场地平面图：见附件二。12.3相关法律法规文件：见附件三。第十三章：其他约定13.1租赁双方的其他权利和义务：双方应遵守合同规定，互相配合，共同维护场地的正常使用。13.2租赁期间的特殊事件处理：如遇不可抗力事件，双方应协商解决。13.3合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并办理相关手续。第十四章：附则14.1合同签署地点与日期：本合同于____年__月__日在____签署。14.2合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应经双方书面协议，并签字盖章。14.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务：甲方保证场地的合法性，确保场地可以用于乙方的租赁用途。甲方应负责场地的基本设施维修和保养，并确保设施的正常运行。甲方应提供场地使用权，并协助乙方办理相关手续。1.2甲方特殊要求：甲方有权要求乙方在租赁期间遵守场地的管理规则，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定。1.3甲方解除合同的条件：甲方有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前通知乙方。甲方解除合同的原因包括但不限于场地需要自用、场地被征收、场地存在重大安全隐患等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用场地，并享受租赁期间的服务和设施。乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。乙方应按时支付租金，并按照约定的方式支付。2.2乙方特殊要求：乙方有权要求甲方提供场地的必要信息和资料，包括但不限于场地使用权证明、场地设施的维护记录等。乙方有权对场地的设施进行正常的维护和保养，但应提前通知甲方。2.3乙方解除合同的条件：乙方有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前通知甲方。乙方解除合同的原因包括但不限于业务需求变更、场地不符合要求等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调和促成合同的签订。第三方中介应提供真实、准确的场地信息，并协助双方办理相关手续。3.2第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式可以是一次性支付，也可以是按照租赁期限的分期支付。3.3第三方中介的责任：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，处理租赁过程中的问题，并承担因中介原因导致的一切责任。如果第三方中介存在故意隐瞒事实或欺诈行为，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介的解除合同条件：甲乙双方有权在合同期间内提前解除与第三方中介的合同，但应提前通知第三方中介。解除合同的原因包括但不限于中介服务不符合要求、中介存在违约行为等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地照片2.租赁场地平面图3.相关法律法规文件4.保险单副本5.场地使用权证明6.场地设施的维护记录7.业务需求变更证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁场地用途。3.乙方在租赁场地内进行违法活动或损害场地设施。4.甲方未按约定进行维修与保养，导致场地设施损坏。5.甲方未按约定提供必要的信息和资料。6.第三方中介提供虚假信息或欺诈行为。7.双方提前解除合同，但未按约定提前通知。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方同意提供给乙方使用的场地。2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的期限。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.保险：指乙方购买的场地保险，用于保障场地安全。7.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行争议解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地：甲方应承担违约责任，支付违约金，并协助乙方寻找替代场地。2.乙方未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并在规定时间内补交租金。3.乙方擅自改变租赁场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.场地设施损坏：甲方应负责维修与保养，并要求乙方承担维修费用。5.甲方未按约定提供必要的信息和资料：甲方应承担违约责任，支付违约金，并立即提供相关信息和资料。6.第三方中介提供虚假信息或欺诈行为：甲方和乙方有权解