车库买卖协议书范文(2024版)

编号：__________车库买卖协议书范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

车库买卖协议书范文(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期和地点1.3合同目的和适用范围1.4合同的解释和适用法律第二章：车库的描述2.1车库的位置和面积2.2车库的现状和用途2.3车库的所有权和使用权第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务第四章：车库的买卖价格4.1车库的定价4.2付款方式和时间4.3价款支付的保障第五章：交付和验收5.1交付时间和地点5.2交付方式和条件5.3验收标准和程序第六章：售后服务与保修6.1售后服务的承诺6.2保修的范围和期限6.3保修的申请和处理流程第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八章：违约责任8.1卖方违约的责任8.2买方违约的责任第九章：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一章：其他约定11.1车库的过户和登记11.2合同的转让和继承11.3合同的保密条款第十二章：附件12.1车库的相关证明材料12.2买卖双方的身份证明第十三章：附则13.1合同的修订和补充13.2合同的签字和盖章第十四章：合同的生效日期和签字页14.1合同的生效日期14.2签字页合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出卖人：________________1.1.2买受人：________________1.2合同签订日期和地点1.2.1签订日期：________________1.2.2签订地点：________________1.3合同目的和适用范围1.3.1目的：本合同旨在明确出卖人和买受人之间关于车库买卖的权利义务关系。1.3.2范围：本合同适用于出卖人向买受人出售车库的一切事宜。1.4合同的解释和适用法律1.4.1本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例。1.4.2本合同的适用法律为中国法律。第二章：车库的描述2.1车库的位置和面积2.1.1车库位置：________________2.1.2车库面积：________________2.2车库的现状和用途2.2.1车库现状：________________2.2.2车库用途：________________2.3车库的所有权和使用权2.3.1车库所有权：出卖人保证其对车库享有完全所有权。2.3.2车库使用权：买受人购买车库后，享有合法使用权。第三章：买卖双方的权利和义务3.1卖方的权利和义务3.1.1卖方权利：按约定时间、地点、条件交付车库。3.1.2卖方义务：提供车库相关证明文件，协助买方办理过户手续。3.2买方的权利和义务3.2.1买方权利：按约定时间支付车库价款，要求出卖人履行交付义务。3.2.2买方义务：接收车库，按约定支付价款，协助出卖人完成过户手续。第四章：车库的买卖价格4.1车库的定价4.1.1车库价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.1.2价格调整：除合同另有约定外，合同签订后，车库价格不得调整。4.2付款方式和时间4.2.1付款方式：买受人应通过银行转账或现金支付车库价款。4.2.2付款时间：买受人应于合同签订之日起____个工作日内支付车库价款的____%。4.3价款支付的保障4.3.1买受人支付价款后，出卖人应向买受人出具正式发票。4.3.2出卖人收到价款后，应向买受人交付车库及相关证明文件。第五章：交付和验收5.1交付时间和地点5.1.1交付时间：出卖人应按合同约定时间向买受人交付车库。5.1.2交付地点：车库所在地。5.2交付方式和条件5.2.1交付方式：出卖人应将车库钥匙交付给买受人。5.2.2交付条件：买受人支付完毕车库价款，并提供身份证明。5.3验收标准和程序5.3.1验收标准：车库应符合合同约定的质量和使用功能。5.3.2验收程序：买受人应在交付时对车库进行现场验收，如有异议，应立即提出。第六章：售后服务与保修6.1售后服务的承诺6.1.1出卖人承诺提供____个月的售后服务，包括车库的使用咨询和维护指导。6.2保修的范围和期限6.2.1保修范围：车库的结构性问题和设备故障。6.2.2保修期限：自车库交付之日起算，为期____个月。6.3保修的申请和处理流程6.3.1保修申请：买受人发现车库存在保修范围内的问题时，应立即书面通知出卖人。6.3.2保修处理：出卖人应在收到保修申请后____个工作日内响应，并安排维修或更换。第八章：违约责任8.1卖方违约的责任8.1.1卖方未按合同约定时间、地点、条件交付车库的，应支付买方违约金，违约金为车库价款的____%。8.1.2卖方未提供真实、完整的车库证明文件的，应支付买方违约金，违约金为车库价款的____%。8.2买方违约的责任8.2.1买方未按合同约定时间支付车库价款的，应支付出卖人违约金，违约金为应付款项的____%。8.2.2买方未按合同约定接受车库交付的，应支付出卖人违约金，违约金为车库价款的____%。第九章：争议解决9.1争议解决的途径9.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效9.2.1双方应在争议发生之日起____个月内解决。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件10.2.1双方履行完毕合同约定的全部义务，合同自然终止。10.3合同的解除条件10.3.1在合同履行过程中，如有违约行为，对方有权解除合同。第十一章：其他约定11.1车库的过户和登记11.1.1车库过户和登记手续应由买受人按照法律规定办理，出卖人应给予必要的协助。11.2合同的转让和继承11.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2.2合同的继承应按照法律规定和双方约定办理。11.3合同的保密条款11.3.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。第十二章：附件12.1车库的相关证明材料12.1.1车库所有权证明文件12.1.2车库使用权证明文件12.1.3车库质量检验报告12.2买卖双方的身份证明12.2.1出卖人身份证明12.2.2买受人身份证明第十三章：附则13.1合同的修订和补充13.1.1合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同的签字和盖章13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的生效日期和签字页14.1合同的生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字页出卖人（盖章）：________________买受人（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.1甲方权利和义务的额外规定1.1.1甲方应保证车库的实际面积与合同约定的面积一致，如存在面积差异，甲方应按实际面积补足差价。1.1.2甲方应保证车库的使用权归属买受人，如车库存在权属纠纷，甲方应承担全部解决责任。1.2买方的权利和义务的额外规定1.2.1买方应按照合同约定的时间支付车库价款，如买方延迟支付，应按延迟支付的金额支付违约金。1.2.2买方应按照合同约定的时间接受车库交付，如买方延迟接受交付，应承担由此产生的相关费用。二、当乙方为主导时2.1乙方权利和义务的额外规定2.1.1乙方应按照合同约定的时间、地点、条件交付车库，如乙方延迟交付或交付的车库不符合约定，乙方应承担违约责任。2.1.2乙方应保证车库的质量符合合同约定的标准，如车库存在质量问题，乙方应负责维修或更换。2.2买方的权利和义务的额外规定2.2.1买方应按照合同约定的时间支付车库价款，如买方延迟支付，应按延迟支付的金额支付违约金。2.2.2买方应按照合同约定的时间接受车库交付，如买方延迟接受交付，应承担由此产生的相关费用。三、当有第三方中介时3.1中介方的权利和义务3.1.1中介方应按照合同约定的比例收取中介费，如中介方未按约定履行义务，应承担违约责任。3.1.2中介方应协助双方办理合同签订、交付等相关手续，并负责协调双方之间的矛盾和问题。3.2甲方和乙方对中介方的约定3.2.1甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式支付中介费，如延迟支付，应承担延迟支付的违约责任。3.2.2甲方和乙方应对中介方提供的服务表示满意，如对中介方的服务有异议，应通过友好协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库质量检验报告4.出卖人身份证明5.买受人身份证明6.合同签订地人民法院联系方式7.车库过户和登记相关材料8.合同转让和继承相关材料9.保密协议10.中介服务协议11.中介费支付证明12.车库交付验收记录13.违约金计算公式14.争议解决途径的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、地点、条件交付车库，认定为违约行为。2.甲方未提供真实、完整的车库证明文件，认定为违约行为。3.买方未按合同约定时间支付车库价款，认定为违约行为。4.买方未按合同约定接受车库交付，认定为违约行为。5.中介方未按约定比例收取中介费，认定为违约行为。6.中介方未协助双方办理合同签订、交付等相关手续，认定为违约行为。7.双方未按约定时间支付中介费，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.合同解除：双方同意终止合同关系的行为。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.合同转让：合同权利和义务由一方转让给第三方。6.继承：合同权利和义务在合同当事人死亡后由继承人继承。7.保密协议：双方约定对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：与甲方沟通，协商具体的交付时间，并记录在合同补充协议中。2.车库质量问题：要求甲方按照合同约定进行维修或更换，并支付相应费用。3.中介服务不满意：与中介方沟通，协商改进服务或寻找其他中介服务。4.买方支付价款延迟：催促买方尽快支付价款，