2024临时场地租赁范本

编号：__________2024临时场地租赁范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024临时场地租赁范本合同目录第一章：开场陈述1.1租赁双方的名称和地址1.2租赁场地的描述1.3租赁目的和性质第二章：租赁基本条款2.1租赁期限2.2租赁开始和结束日期2.3租金金额和支付方式2.4租金调整机制第三章：租赁场地的使用3.1租赁场地的使用范围3.2租赁方对场地的改造和装修3.3租赁方对场地的维护和保养第四章：租赁方的义务4.1租赁方的租金支付义务4.2租赁方的保险责任4.3租赁方的安全和合规义务第五章：出租方的权利和义务5.1出租方的场地提供义务5.2出租方的维修和保养义务5.3出租方的其他权利和义务第六章：违约和解除租赁合同6.1违约行为的定义和处理方式6.2合同解除的条件和程序第七章：争议解决7.1争议解决的方式和机构7.2诉讼和仲裁的适用第八章：合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九章：合同的继承和转让9.1合同继承的条件和程序9.2合同转让的条件和程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件的处理方式第十一章：其他条款11.1租赁场地的交付和验收11.2租赁方的提前终止权利11.3出租方的提前终止权利第十二章：附件12.1租赁场地平面图12.2租赁合同的补充协议第十三章：签字盖章13.1租赁双方的签字盖章13.2租赁合同的生效日期第十四章：附录14.1租赁场地的相关法律法规14.2租赁合同的术语解释合同编号2024001第一章：开场陈述1.1租赁双方的名称和地址甲方：_________乙方：_________1.2租赁场地的描述租赁场地位于_________，面积为_________平方米。1.3租赁目的和性质租赁目的为_________。租赁性质为_________。第二章：租赁基本条款2.1租赁期限租赁期限为_________年，自_________之日起至_________日止。2.2租赁开始和结束日期租赁开始日期为_________，租赁结束日期为_________。2.3租金金额和支付方式租金金额为每月_________元，按月支付。支付方式为银行转账。2.4租金调整机制租金调整机制为每_________年调整一次，调整幅度为_________%。第三章：租赁场地的使用3.1租赁场地的使用范围租赁场地主要用于_________。3.2租赁方对场地的改造和装修租赁方如需对场地进行改造和装修，需提前_________书面征求出租方意见。3.3租赁方对场地的维护和保养租赁方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。第四章：租赁方的义务4.1租赁方的租金支付义务租赁方应按时支付租金，如有违约，应支付违约金。4.2租赁方的保险责任租赁方应自行购买保险，保障租赁期间的人身和财产安全。4.3租赁方的安全和合规义务租赁方应确保租赁期间场地的安全和合规，遵守相关法律法规。第五章：出租方的权利和义务5.1出租方的场地提供义务出租方应提供符合租赁目的和性质的场地。5.2出租方的维修和保养义务出租方应负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常运行。5.3出租方的其他权利和义务出租方应协助租赁方办理相关手续，提供必要的协助和支持。第六章：违约和解除租赁合同6.1违约行为的定义和处理方式违约行为包括未按时支付租金、未按约定使用场地等。处理方式包括支付违约金、解除合同等。6.2合同解除的条件和程序合同解除条件为_________。解除程序为_________。第八章：合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序合同变更条件为_________。变更程序为_________。8.2合同终止的条件和程序合同终止条件为_________。终止程序为_________。第九章：合同的继承和转让9.1合同继承的条件和程序合同继承条件为_________。继承程序为_________。9.2合同转让的条件和程序合同转让条件为_________。转让程序为_________。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围不可抗力包括_________。10.2不可抗力事件的处理方式处理方式为_________。第十一章：其他条款11.1租赁场地的交付和验收交付日期为_________。验收程序为_________。11.2租赁方的提前终止权利提前终止条件为_________。终止程序为_________。11.3出租方的提前终止权利提前终止条件为_________。终止程序为_________。第十二章：附件12.1租赁场地平面图平面图作为合同附件。12.2租赁合同的补充协议补充协议作为合同附件。第十三章：签字盖章13.1租赁双方的签字盖章甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________13.2租赁合同的生效日期合同生效日期为_________。第十四章：附录14.1租赁场地的相关法律法规列出相关法律法规名称。14.2租赁合同的术语解释解释合同中使用的术语。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地。乙方违反此条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的20%。2.甲方优先购买权条款如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前_________通知甲方，甲方自接到通知之日起_________内行使优先购买权。3.甲方品牌宣传条款乙方同意在租赁期间，允许甲方在租赁场地上进行品牌宣传。甲方应确保其宣传内容符合国家法律法规，不得影响乙方的正常经营。4.甲方指定供应商条款甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的商品或服务。乙方违反此条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为因此导致甲方损失的20%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租金支付条款乙方应在每月_________日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期部分租金的5%。2.乙方改造和装修条款乙方有权对租赁场地进行改造和装修，但需提前_________书面征求甲方意见。如甲方不同意乙方改造和装修方案的，乙方应按照甲方意见进行调整。3.乙方安全责任条款乙方应对租赁期间场地上发生的安全事故承担全部责任。乙方应确保其员工和客户的行为符合法律法规，不得损害场地的安全和正常使用。4.乙方提前终止权条款乙方在租赁期限内提前终止合同的，应提前_________书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的20%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款中介方协助甲方和乙方达成租赁合同的，甲方应支付中介服务费用。中介服务费用为租金总额的_________%，支付时间为租赁合同签订后_________内。2.中介保密义务条款中介方应对租赁合同的内容和双方的商业秘密予以保密。如中介方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，中介方应承担赔偿责任。3.中介责任条款中介方应确保租赁合同的合法有效，如因中介方原因导致合同无效的，中介方应承担相应的法律责任。4.中介服务范围条款中介方仅为甲方和乙方提供租赁合同签订前的服务，不包括租赁合同履行过程中的任何义务和责任。如甲方和乙方在租赁合同履行过程中发生纠纷的，中介方不承担调解或解决纠纷的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁合同的补充协议3.甲方指定的用途说明4.甲方优先购买权声明5.甲方品牌宣传协议6.甲方指定供应商合同7.乙方租金支付证明8.乙方改造和装修申请9.乙方安全责任承诺10.乙方提前终止合同通知11.中介服务费用支付证明12.中介保密义务声明13.中介责任声明14.中介服务范围说明二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁用途规定，未经乙方同意擅自改变场地用途。2.乙方未按时支付租金，逾期超过_________天。3.乙方未按照甲方要求进行场地改造和装修，或未经甲方同意擅自进行改动。4.乙方未遵守安全规定，导致场地安全事故发生。5.中介未能提供合法有效的租赁合同，导致合同无效。6.中介未保守租赁合同双方的商业秘密，造成泄露。7.中介未在规定时间内完成服务，未能促成甲方和乙方达成租赁协议。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方支付给出租方的场地使用费用。3.违约金：指违约方支付给守约方的违约补偿。4.优先购买权：指在特定条件下，守约方在第三方出售合同标的物时享有优先购买的权利。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同义务。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方改变场地用途，乙方如何维护自身权益？解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求恢复原用途，或根据合同约定索赔。2.问题：乙方逾期支付租金，如何处理？解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或根据合同约定解除合同。3.问题：乙方擅自进行场地改造和装修，如何处理？解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状，或根据合同约定索赔。4.问题：乙方未遵守安全规定，如何处理？解决办法：甲方可以要求乙方承担安全事故造成的损失，或根据合同约定解除合同。5.问题：中介未能提供合法有效的租赁合同，如何处理？解决办法：甲方