2024房屋租赁合同范本完整

编号：__________2024房屋租赁合同范本完整甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋租赁合同范本完整合同目录第一章：总则1.1租赁合同的定义1.2租赁合同的效力1.3租赁合同的签订地点和时间第二章：租赁房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的装修情况2.5房屋的配套设施第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约3.3租赁期限的提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式4.4租金的调整第五章：押金5.1押金的金额5.2押金的支付时间5.3押金的退还5.4押金的使用第六章：房屋使用和维护6.1房屋的使用范围6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修申请第七章：合同的变更和解除7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同解除后的责任第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约金的计算方式第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决时间9.3争议的解决地点第十章：其他约定10.1房屋保险的购买10.2房屋转让的约定10.3房屋转租的约定第十一章：附件11.1房屋照片11.2租赁合同的续约条款11.3其他相关文件第十二章：双方签字12.1出租人的签字12.2承租人的签字第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的生效时间13.3合同的终止时间第十四章：补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的效力14.3补充条款的签订时间合同编号_________第一章：总则1.2租赁合同的效力：本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3租赁合同的签订地点和时间：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。第二章：租赁房屋的基本情况2.1房屋的地址：甲方出租的房屋位于____省____市____区____街道____号____栋____单元____号。2.2房屋的面积：该房屋的建筑面积为____平方米。2.3房屋的户型：该房屋为____室____厅____卫。2.4房屋的装修情况：该房屋的装修状况为____（简述装修情况，如：精装修、简装修等）。2.5房屋的配套设施：该房屋附近有____（列出主要配套设施，如：学校、医院、商场等）。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间：本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的续约：租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。3.3租赁期限的提前终止：在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同。第四章：租金及支付方式4.1租金的金额：乙方每月应支付甲方租金为人民币____元整。4.2租金的支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。4.4租金的调整：租赁期内，租金的调整应由双方协商确定。第五章：押金5.1押金的金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。5.2押金的支付时间：乙方应在签订本合同的同时支付押金。5.3押金的退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。5.4押金的使用：押金不得用于抵扣租金或其他费用。第六章：房屋使用和维护6.1房屋的使用范围：乙方只能按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2房屋的维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。6.3房屋的维修申请：如房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。第八章：违约责任8.1出租人的违约责任：如甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。8.2承租人的违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。8.3违约金的计算方式：违约金的计算方式为每逾期一日，按照应支付租金的__%计算。第九章：争议解决9.1争议的解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议的解决时间：争议发生后，双方应尽快协商解决，协商期限不超过一个月。9.3争议的解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十章：其他约定10.1房屋保险的购买：乙方应购买房屋保险，并将甲方列为保险受益人。10.2房屋转让的约定：甲方在租赁期内不得转让房屋所有权，如发生转让，应提前通知乙方。10.3房屋转租的约定：乙方不得转租房屋，如乙方需转租，应取得甲方的书面同意。第十一章：附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为对房屋状况的说明。11.2租赁合同的续约条款：如乙方需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并签订续约协议。11.3其他相关文件：本合同签订时，双方应提交与本合同相关的其他文件，如身份证、房产证等。第十二章：双方签字12.1出租人的签字：甲方（签字）：12.2承租人的签字：乙方（签字）：第十三章：附则13.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的生效时间：本合同自双方签字之日起生效。13.3合同的终止时间：本合同在租赁期满或双方协商一致终止后失效。第十四章：补充条款14.1补充条款的内容：（此处可列出合同中的补充条款，如特殊约定等）14.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等效力。14.3补充条款的签订时间：补充条款与本合同同时签订。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的房屋管理权，同时保障乙方的合法权益。2.如房屋出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修。条款说明：此条款规定了甲方在房屋出现问题时应承担的维修责任，保证了乙方的生活质量。3.甲方应保证房屋及附属设施的安全和使用，如因房屋质量问题导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应责任。条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间的人身及财产安全，明确了甲方在此方面的责任。4.租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。条款说明：此条款旨在保护乙方的隐私和生活秩序，明确了甲方在租赁期间的行为规范。5.甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施的状态告知乙方，并在租赁期内保持所述状态。条款说明：此条款要求甲方在租赁期开始前向乙方详细介绍房屋及附属设施的状态，并在租赁期内保证所述状态的持续性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和合理保管房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋的结构和用途。条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期内的使用权和保管责任，同时限制乙方对房屋的擅自改动。2.乙方应按照约定的租金支付时间、方式和金额支付租金，如逾期支付，应支付违约金。条款说明：此条款规定了乙方支付租金的义务和违约金的责任，保证了甲方租赁收入的稳定。3.乙方应按照合同约定合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。条款说明：此条款要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用和维护，保证了房屋及附属设施的安全和使用寿命。4.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的房屋，也不得将房屋用于非法用途。条款说明：此条款限制了乙方在租赁期间对房屋的权利处置，避免了房屋权属纠纷和非法用途的风险。5.租赁期满后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并按照合同约定支付违约金。条款说明：此条款要求乙方在租赁期满后按照合同约定交还房屋及附属设施，并承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照合同约定负责房屋租赁的中介服务，并保证合同双方合法权益的实现。条款说明：此条款要求第三方中介在租赁过程中履行中介服务职责，确保合同双方的权益得到保障。2.第三方中介应如实向甲方和乙方介绍房屋及附属设施的状态，并确保合同双方的知情权。条款说明：此条款要求第三方中介在租赁过程中如实介绍房屋状况，保障合同双方的知情权。3.第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责合同的履行监督和协调。条款说明：此条款要求第三方中介在租赁过程中协助合同双方签订合同，并负责合同履行过程中的监督和协调工作。4.第三方中介不得擅自介入合同双方的租赁关系，不得侵犯合同双方的合法权益。条款说明：此条款限制了第三方中介在租赁过程中的行为，避免了中介过度干预合同双方关系的情况发生。5.第三方中介应按照合同约定收取中介费，并应在合同履行结束后及时提供正式发票。条款说明：此条款规定了第三方中介收取中介费的义务和提供发票的要求，保证了合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁合同的续约条款3.其他相关文件（如身份证、房产证等）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方在租赁期内未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，构成违约。4.乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁的房屋，构成违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，不履行协商解决义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁他人房屋的自然人或法人。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的房屋使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方