游泳池场地租赁合同范本(2024版)

编号：__________游泳池场地租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

游泳池场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1租赁目的1.2租赁双方的权利和义务1.3租赁期限1.4租赁物的交付和验收第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五章：租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六章：保险6.1保险责任6.2保险费用第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九章：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十章：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.2租赁物清单第十二章：其他约定12.1环境保护12.2安全责任第十三章：合同生效和终止13.1生效条件13.2终止条件第十四章：附则14.1合同修改和补充14.2合同解除后的处理14.3合同的保管和复制合同编号_________第一章：总则1.1租赁目的1.2租赁双方的权利和义务1.3租赁期限1.4租赁物的交付和验收第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三章：租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五章：租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六章：保险6.1保险责任6.2保险费用第七章：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决租赁期间发生的任何争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益。9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。第十章：合同的转让10.1转让条件10.1.1承租方如需将合同全部或部分转让给第三方，需经出租方书面同意。10.1.2转让不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益。10.2转让程序10.2.1转让方应向出租方提交书面转让申请，并提供受让方相关信息。10.2.2出租方同意转让后，转让方应与受让方签订书面转让协议，并办理相关手续。第十一章：附件11.1租赁场地平面图11.2租赁物清单第十二章：其他约定12.1环境保护12.1.1承租方应遵守国家环境保护法律法规，确保租赁期间的环境卫生和污染防治。12.1.2承租方不得从事任何可能污染环境的activities。12.2安全责任12.2.1承租方应确保在使用租赁物期间，采取必要的安全措施，防止事故发生。12.2.2承租方应承担因自身原因造成的人身伤害和财产损失的责任。第十三章：合同生效和终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的有效期为租赁期限。13.2终止条件13.2.1合同期满后，本合同自动终止。13.2.2在合同有效期内，如一方违约，对方有权提前终止合同，并追究违约方的违约责任。第十四章：附则14.1合同修改和补充14.1.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，承租方应按照合同约定归还租赁物，并支付违约金。14.2.2出租方应在合同解除后办理相关手续，包括但不限于退还剩余租金。14.3合同的保管和复制14.3.1双方应妥善保管合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。14.3.2如需复制合同，应经双方协商一致，并确保复制件的内容与正本一致。[合同方签字盖章处]多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在租赁期间拟出售租赁物，应事先通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁物出售时的利益，使乙方有机会优先购买租赁物，以维护其租赁权益。附加条款二：变更租赁用途条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于除合同约定的用途以外的其他目的。条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物，防止乙方擅自改变租赁用途，造成甲方损失。附加条款三：额外费用条款内容：如乙方在使用租赁物过程中产生额外费用，如水、电、物业管理费等，由乙方承担。条款说明：明确乙方在使用租赁物过程中产生额外费用的承担责任，避免因费用问题产生纠纷。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：提前解除合同条款内容：在合同履行期间，乙方如遇特殊情况，需提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。条款说明：此条款给予乙方在特殊情况下提前解除合同的权利，但需支付甲方违约金，以补偿甲方因合同提前解除而产生的损失。附加条款五：维修责任条款内容：除合同约定的维修责任外，乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。条款说明：明确乙方在租赁期间对租赁物的维护保养责任，确保租赁物的正常使用。附加条款六：知识产权保护条款内容：乙方不得在租赁物上使用甲方的商标、专利等知识产权，未经甲方许可。条款说明：此条款旨在保护甲方的知识产权，防止乙方在租赁物上擅自使用甲方的商标、专利等，造成甲方损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用条款内容：中介费用由甲方承担，甲方应在合同签订后一次性支付给中介。条款说明：明确中介费用的承担方及支付时间，避免因中介费用问题产生纠纷。附加条款八：中介服务范围条款内容：中介仅负责促成合同的签订，不包括合同履行过程中的监督和管理。条款说明：明确中介的服务范围，防止中介在合同履行过程中介入乙方和甲方的经营活动，避免产生纠纷。附加条款九：中介保密义务条款内容：中介不得泄露合同双方的任何商业秘密和个人信息，未经合同双方书面同意。条款说明：保护合同双方的商业秘密和个人信息，防止中介在合同履行过程中泄露双方信息，造成损失。附加条款十：中介违约处理条款内容：如中介未能履行其义务，导致合同无法签订，中介应承担相应的违约责任。条款说明：明确中介在未能履行其义务时的违约责任，保障甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方中介身份证明文件6.保险单据7.维修和保养记录8.租金支付凭证9.合同变更和解除的书面协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间交付租赁物b.未履行维修和保养义务c.提前解除合同未通知乙方d.未支付中介费用2.乙方违约行为a.未按约定用途使用租赁物b.未支付租金c.提前解除合同未支付违约金d.未承担额外费用3.第三方中介违约行为a.未履行中介义务b.泄露合同双方商业秘密和个人信息c.未支付违约金三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的场地及设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。5.保险：指为租赁物和乙方利益投保的保险。6.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，并根据实际情况要求赔偿。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.问题：甲方未支付中介费用。解决办法：乙方应与甲方协商支付中介费用，并可要求甲方支付违约金。4.问题：第三方中介泄露合同双方商业秘密和个人信息。