2024版房地产策划合同

编号：__________2024版房地产策划合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产策划合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语解释第二章：合同标的及范围2.1房地产策划项目概述2.2乙方提供的服务内容2.3合同标的的交付及验收标准第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表3.3价款支付的条件及违约责任第四章：合同履行及时间安排4.1乙方的义务与责任4.2甲方的工作及协助事项4.3合同履行的时间安排第五章：知识产权及保密条款5.1知识产权归属5.2保密义务及保密期限5.3违反保密条款的违约责任第六章：合同的变更、解除和终止6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同终止后的义务及责任处理第七章：违约责任及争议解决7.1违约行为及违约责任7.2争议解决方式及适用法律7.3合同纠纷的诉讼管辖第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件8.2合同终止和解除的条件8.3合同失效后的处理事项第九章：合同的签署、生效和份数9.1合同签署的时间和地点9.2合同的生效时间9.3合同份数及保存责任第十章：其他条款10.1合同的翻译10.2合同的附件10.3甲乙双方的联系人和联系方式第十一章：附则11.1合同的修订11.2合同的补充协议11.3合同的解除和终止协议第十二章：合同附件12.1附件一：合同标的详细描述12.2附件二：支付时间表及支付方式12.3附件三：保密协议12.4附件四：服务成果验收标准第十三章：法律声明13.1合同的合法性13.2合同的适用法律和法规13.3合同的适用范围第十四章：附件14.1附件五：合同签署授权书14.2附件六：双方公司简介14.3附件七：合同履行过程中的其他文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：_________（公司名称），地址：_________（公司地址）1.2乙方名称：_________（公司名称），地址：_________（公司地址）1.3合同相关术语解释：1.3.1房地产策划项目：指甲方委托乙方进行的关于房地产项目的市场调研、定位、规划、推广等一系列策划活动。1.3.2服务内容：指乙方根据甲方需求，为甲方提供的房地产策划方案及相关咨询服务。1.3.3交付及验收标准：指乙方完成房地产策划方案后，按照约定时间向甲方交付，甲方对乙方交付的策划方案进行验收。第二章：合同标的及范围2.1房地产策划项目概述：本合同涉及的房地产策划项目为_________（项目名称），位于_________（项目地址）。2.2乙方提供的服务内容：乙方将为甲方提供包括但不限于市场调研、项目定位、规划方案、营销策略等房地产策划服务。2.3合同标的的交付及验收标准：乙方应在合同约定的时间内向甲方交付完整的房地产策划方案，甲方应在收到策划方案后_________（时间）内进行验收，并对乙方的服务进行评价。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同的总价为人民币_________元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。3.2.1合同签署后_________天内，支付人民币_________元作为预付款；3.2.2乙方完成房地产策划方案并交付后，支付人民币_________元作为尾款。3.3价款支付的条件及违约责任：甲方未按照约定时间支付预付款的，应支付应付金额的_________%作为违约金；乙方未按照约定时间完成策划方案并交付的，应支付应付金额的_________%作为违约金。第四章：合同履行及时间安排4.1乙方的义务与责任：乙方应按照本合同约定的服务内容，为客户提供专业、高效的房地产策划服务，并保证服务的质量和效果。4.2甲方的工作及协助事项：甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，并按照乙方的要求参与策划方案的讨论和修改。4.3合同履行的时间安排：乙方应在合同约定的时间内完成房地产策划方案，并按照约定时间向甲方交付。第五章：知识产权及保密条款5.1知识产权归属：乙方完成的房地产策划方案及其相关成果的知识产权归甲方所有。5.2保密义务及保密期限：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为合同终止后_________年。5.3违反保密条款的违约责任：乙方违反保密义务的，应支付应付金额的_________%作为违约金，并承担相应的法律责任。第六章：合同的变更、解除和终止6.1合同变更的条件及程序：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及程序：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止和解除的条件：合同终止和解除的条件如下：8.2.1甲乙双方协商一致，签订书面终止或解除协议；8.2.2甲方未按照约定支付预付款或尾款，乙方有权解除合同；8.2.3乙方未按照约定时间完成策划方案并交付，甲方有权解除合同。第九章：合同的签署、生效和份数9.1合同签署的时间和地点：本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签署。9.2合同的生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3合同份数及保存责任：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应承担相应责任。第十章：其他条款10.1合同的翻译：本合同未尽事宜，如有需要，可由甲乙双方协商进行翻译。10.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于合同标的详细描述、支付时间表及支付方式、保密协议、服务成果验收标准等。10.3甲乙双方的联系人和联系方式：甲方的联系人为_________，联系电话为_________；乙方的联系人为_________，联系电话为_________。第十一章：附则11.1合同的修订：本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订书面补充协议。11.3合同的解除和终止协议：本合同的解除和终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除和终止协议。第十二章：合同附件12.1附件一：合同标的详细描述12.2附件二：支付时间表及支付方式12.3附件三：保密协议12.4附件四：服务成果验收标准第十三章：法律声明13.1合同的合法性：本合同的签订、履行、解除和终止均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。13.2合同的适用法律和法规：本合同的签订、履行、解除和终止适用中华人民共和国的法律和法规。13.3合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的甲乙双方。第十四章：附件14.1附件五：合同签署授权书14.2附件六：双方公司简介14.3附件七：合同履行过程中的其他文件（合同方签字盖章区域）甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定乙方：甲方有权指定乙方进行房地产策划服务，乙方应按照甲方的要求完成相关服务。1.2甲方要求变更：甲方在不违反合同约定的前提下，有权要求变更合同标的、服务内容、交付时间等，乙方应予以配合并按照变更后的要求履行合同义务。1.3甲方审查权：甲方有权对乙方提供的房地产策划方案进行审查，并提出修改意见。乙方应在接到甲方意见后及时进行修改并重新提交。1.4甲方验收权：甲方有权对乙方完成的服务成果进行验收，并对不符合约定要求的成果提出整改要求。乙方应在规定时间内按照甲方要求进行整改。1.5甲方违约金：如甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，应支付应付金额的5%作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方专业性：乙方应具备房地产策划领域的专业知识和经验，并保证提供的服务具有专业性和高效性。2.2乙方服务进度：乙方应按照约定的时间进度完成房地产策划方案，并按照甲方要求及时交付。2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为合同终止后3年。2.4乙方违约金：如乙方未按照约定时间完成策划方案并交付，应支付应付金额的5%作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，并协助甲方支付款项、验收服务成果等。3.2第三方中介费用：第三方中介的协助服务费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。3.3第三方中介违约责任：如第三方中介未按照约定协助甲乙双方完成合同签订、支付款项、验收服务成果等事项，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为合同终止后3年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合同标的详细描述2.附件二：支付时间表及支付方式3.附件三：保密协议4.附件四：服务成果验收标准5.附件五：合同签署授权书6.附件六：双方公司简介7.附件七：合同履行过程中的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间完成策划方案并交付，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定时间签署合同或解除合同，视为双方违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，视为双方违约。5.第三方中介未按照约定协助甲乙双方完成合同签订、支付款项、验收服务成果等事项，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.房地产策划：指对房地产项目进行市场调研、定位、规划、推广等一系列策划活动。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。3.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。4.服务成果验收标准：指甲方对乙方完成的服务成果进行验收的标准和条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付预付款。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付预付款，逾期支付的，应支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间完成策划方案并交付。解决办法：乙方应