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文档简介
与商场合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利的原则,就甲方在乙方商场内租赁经营事宜,达成如下协议:一、租赁范围及期限1.甲方租赁乙方商场内_______平方米的商铺进行经营活动,商铺位置详见附件一。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。二、租金及支付方式1.甲方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米/月。2.甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营范围及条件1.甲方在租赁期间应按照乙方商场的经营管理要求,遵守国家的法律法规,合法经营,不得经营违法乱纪的项目。2.甲方在租赁期间应自行承担经营风险,确保商品质量,不得销售假冒伪劣商品。3.甲方在租赁期间应维护乙方的商誉,不得有损乙方商场的形象和声誉的行为。四、合同的解除和终止1.在租赁期内,如甲方违反本合同的约定,乙方有权提前解除本合同。2.租赁期满后,甲方应按照乙方的要求迁出经营场所,并将商铺恢复原状。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同附件一《商铺位置示意图》是本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日附件一:商铺位置示意图第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及第三方(以下简称“第三方”)本着平等互利的原则,就甲方在乙方商场内租赁经营事宜,并引入第三方作为合作主体,达成如下协议:一、租赁范围及期限1.甲方租赁乙方商场内_______平方米的商铺进行经营活动,商铺位置详见附件一。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。二、第三方主体权益及义务1.第三方作为甲方的合作伙伴,应协助甲方在租赁期间进行经营管理,提供相关服务支持,确保甲方的正常经营。2.第三方应承担因其提供的服务导致的甲方损失的责任,具体责任由双方协商确定。3.第三方应按照甲方的要求,协助甲方处理与乙方之间的沟通协调工作,维护甲方的合法权益。三、甲方权益保障1.甲方有权按照合同约定,在租赁期间内使用商铺进行经营活动。2.甲方有权要求乙方提供商场内的公共设施和服务,包括但不限于安保、清洁、供水供电等。3.甲方有权要求第三方提供相应的服务支持,确保甲方的正常经营。四、乙方义务及违约限制1.乙方应按照合同约定,提供商铺给甲方进行租赁,并保证商铺的合法性和适宜性。2.乙方应确保商场内的公共设施和服务符合甲方的经营需求,如不符合,甲方有权要求乙方进行改善。3.乙方应严格按照合同约定的租金标准收取租金,不得擅自提高租金。4.乙方如有违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。五、第三方义务及违约限制1.第三方应按照甲方的要求,提供相应的服务支持,确保甲方的正常经营。2.第三方如有违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。六、合同的解除和终止1.在租赁期内,如甲方违反本合同的约定,乙方有权提前解除本合同。2.租赁期满后,甲方应按照乙方的要求迁出经营场所,并将商铺恢复原状。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。2.本合同附件一《商铺位置示意图》是本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________第三方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日附件一:商铺位置示意图第三方介入的意义和目的:第三方作为甲方的合作伙伴,其主要目的是为了保障甲方的权益,协助甲方在租赁期间进行经营管理,提供相关服务支持,确保甲方的正常经营。第三方介入可以起到协调甲方与乙方之间的关系,维护甲方的合法权益的作用。甲方为主导的目的和意义:甲方作为本合同的主导方,其目的是为了确保自身在租赁期间的权益得到保障,包括但不限于租赁商铺的使用权、公共设施和服务的提供、租金的合理性等。甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定,确保自身的利益不受损害,同时通过第三方的介入,进一步保障自身的权益,实现合同的顺利履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及第三方(以下简称“第三方”)本着平等互利的原则,就甲方在乙方经营场所内租赁经营事宜,并引入第三方作为合作主体,达成如下协议:一、租赁范围及期限1.甲方租赁乙方经营场所内_______平方米的商铺进行经营活动,商铺位置详见附件一。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。二、第三方主体权益及义务1.第三方作为乙方的合作伙伴,应协助乙方进行经营管理,提供相关服务支持,确保甲方的正常经营。2.第三方应承担因其提供的服务导致的乙方损失的责任,具体责任由双方协商确定。3.第三方应按照乙方的要求,协助乙方处理与甲方之间的沟通协调工作,维护乙方的合法权益。三、乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定,在租赁期间内收取租金,确保自身的经济利益。2.乙方有权要求甲方按照合同约定使用商铺进行经营活动,不得有损乙方经营场所的行为。3.乙方有权要求第三方提供相应的服务支持,确保甲方的正常经营,从而保障乙方租赁权益。四、甲方义务及违约限制1.甲方应按照合同约定,支付租金给乙方,如甲方逾期支付租金,应承担逾期支付的违约责任。2.甲方应确保其经营活动符合乙方经营场所的管理要求,不得有损乙方经营场所的声誉。3.甲方如有违约行为,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。五、第三方义务及违约限制1.第三方应按照乙方的要求,提供相应的服务支持,确保甲方的正常经营。2.第三方如有违约行为,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。六、合同的解除和终止1.在租赁期内,如甲方违反本合同的约定,乙方有权提前解除本合同。2.租赁期满后,甲方应按照乙方的要求迁出经营场所,并将商铺恢复原状。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。2.本合同附件一《商铺位置示意图》是本合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________第三方(盖章):____________________签订日期:____年__月__日附件一:商铺位置示意图乙方为主导的目的和意义:乙方作为本合同的主导方,其目的是为了确保自身的权益得到充分保障,通过设定合同条款,确保甲方按照约定
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