物业和保洁合同范本

物业和保洁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（保洁公司）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为物业公司，乙方为专业保洁公司，双方本着平等互利的原则，就甲方物业管理范围内的保洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理范围内的公共区域清洁工作，包括但不限于大厅、电梯间、走廊、公共卫生间、楼梯间等。1.2乙方负责甲方物业管理范围内的垃圾清运工作，包括但不限于各垃圾箱的清理、垃圾分类、垃圾运输等。1.3乙方负责甲方物业管理范围内的绿化养护工作，包括但不限于绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对物业管理范围内的设施进行检查、维护和保养。二、服务时间2.1保洁服务时间为每日早8点至晚6点，特殊情况需延长服务时间的，双方协商确定。2.2绿化养护服务时间为每周一次，具体时间由乙方根据季节和植物生长情况确定。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及作业指导书进行服务，确保服务质量。3.2乙方应保证绿化养护服务质量，确保绿化带整洁、植物生长健康。3.3乙方应按照甲方要求，做好安全防范工作，确保服务过程中无人身伤害和财产损失。四、服务费用4.1甲方应按照乙方提供的服务内容和质量，支付乙方服务费用。具体费用双方协商确定。4.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2若乙方服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，乙方应无条件接受。六、合同的解除和终止6.1在合同期内，任何一方提前解除或终止合同的，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。6.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：《保洁服务标准及作业指导书》、《绿化养护服务标准》等。甲方（物业公司）：[甲方盖章]乙方（保洁公司）：[乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（保洁公司）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三方（监管机构）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为物业公司，乙方为专业保洁公司，双方本着平等互利的原则，并为了更好地保障甲方权益，特引入第三方监管机构，对乙方服务进行监督和管理，就甲方物业管理范围内的保洁服务事项达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方提供的保洁服务进行全面监督，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2第三方应定期对乙方的服务质量、服务时间、服务态度等进行评估，并将评估结果反馈给甲方。1.3第三方应在接到甲方投诉后，及时进行调查核实，并根据实际情况采取相应措施，确保乙方的服务质量。二、乙方权益的限制2.1乙方应严格遵循甲方提供的保洁服务标准及作业指导书，确保服务质量。2.2乙方在提供服务过程中，若出现不符合约定的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，乙方应无条件接受。2.3乙方应接受第三方的监督和管理，配合第三方进行各项检查。三、甲方权益的保障3.1甲方有权根据实际情况，要求乙方调整服务内容、服务时间等，以满足甲方及业主的需求。3.2甲方有权根据第三方的评估结果，对乙方进行奖励或处罚。3.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。四、服务费用及支付方式4.1甲方应按照乙方提供的服务内容和质量，支付乙方服务费用。具体费用双方协商确定。4.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2合同期内，乙方如未能通过第三方评估，甲方有权解除合同。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方介入有助于提高乙方服务质量，确保乙方按照约定履行合同义务。6.2第三方介入有助于加强甲方对乙方的监督和管理，保障甲方权益。6.3第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护双方合作关系。7.1本合同附件包括：《保洁服务标准及作业指导书》、《绿化养护服务标准》等。甲方（物业公司）：[甲方盖章]乙方（保洁公司）：[乙方盖章]第三方（监管机构）：[第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方监管机构，加强对乙方服务的监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务，更好地保障甲方权益。在这种模式下，甲方作为主导方，拥有更多的权利和利益保障，同时对乙方设定了严格的违约及限制条款。第三方介入的意义和目的在于提高服务质量，解决争议，维护双方合作关系。通过这种方式，甲方可以更好地行使权益，确保物业管理服务的质量和效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（保洁公司）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三方（监管机构）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为物业公司，乙方为专业保洁公司，双方本着平等互利的原则，并为了更好地保障乙方权益，特引入第三方监管机构，对甲方进行监督和管理，就乙方提供物业管理范围内的保洁服务事项达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对甲方进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。1.2第三方应定期对甲方的服务质量、服务时间、服务态度等进行评估，并将评估结果反馈给乙方。1.3第三方应在接到乙方投诉后，及时进行调查核实，并根据实际情况采取相应措施，确保甲方的服务质量。二、甲方权益的限制2.1甲方应严格遵循乙方提供的保洁服务标准及作业指导书，确保服务质量。2.2甲方在提供服务过程中，若出现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，甲方应无条件接受。2.3甲方应接受第三方的监督和管理，配合第三方进行各项检查。三、乙方权益的保障3.1乙方有权根据实际情况，要求甲方调整服务内容、服务时间等，以满足乙方及业主的需求。3.2乙方有权根据第三方的评估结果，对甲方进行奖励或处罚。3.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。四、服务费用及支付方式4.1甲方应按照乙方提供的服务内容和质量，支付乙方服务费用。具体费用双方协商确定。4.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2合同期内，甲方如未能通过第三方评估，乙方有权解除合同。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方介入有助于提高甲方服务质量，确保甲方按照约定履行合同义务。6.2第三方介入有助于加强乙方对甲方的监督和管理，保障乙方权益。6.3第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的争议，维护双方合作关系。7.1本合同附件包括：《保洁服务标准及作业指导书》、《绿化养护服务标准》等。甲方（物业公司）：[甲方盖章]乙方（保洁公司）：[乙方盖章]第三方（监管机构）：[第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方监管机构，加强对甲方服务的监督和管理，确保甲方按照约定