物业管理服务终止协议

物业管理服务终止协议第一篇范文：合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理公司”）：鉴于业主与物业管理公司于____年____月____日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”）约定的服务期限至____年____月____日届满，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就终止原合同达成如下协议：一、终止事项双方同意自____年____月____日起终止原合同的履行。终止原合同后，物业管理公司应将物业管理区域内的一切物业交还给业主，包括但不限于物业设施、设备、钥匙、文件、资料等。终止原合同后，双方对原合同的权利义务终止，互不追究。二、终止后的处理物业管理公司应在本协议签署后____个工作日内，向业主支付原合同约定的违约金，计算方式如下：（1）若原合同约定的服务期限尚未届满，则违约金为原合同约定的服务期限剩余期限的物业管理费的____%；（2）若原合同约定的服务期限已届满，则违约金为原合同约定的最后一期的物业管理费。终止原合同后，物业管理公司应按照业主的要求，配合业主完成新物业管理公司的交接工作。终止原合同后，物业管理公司应按照相关法律法规和原合同的约定，妥善处理与物业管理有关的各项事宜，确保物业管理区域的秩序和业主的合法权益。三、保密条款双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、机密信息、内部资料等，应予以严格保密。保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。四、法律适用及争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律法规。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日原《物业管理服务合同》相关法律法规物业管理区域现状评估报告违约金计算公式说明物业交接清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于业主与物业管理公司于____年____月____日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”）约定的服务期限至____年____月____日届满，甲方为维护自身合法权益，保障物业管理区域的正常秩序，经与乙方及丙方协商，就终止原合同达成如下协议：一、第三方主体介绍丙方作为独立第三方主体，具备专业物业管理能力和丰富经验，愿意协助甲方监督乙方的物业管理服务，确保甲方及物业管理区域的合法权益得到充分保障。丙方根据甲方的要求，对乙方进行物业管理服务的评估和监督，并提出改进意见和建议。二、甲方权益保障乙方应在第三方主体监督下，按照原合同约定及国家相关法律法规，履行物业管理服务职责，确保甲方及物业管理区域的合法权益。第三方主体应独立对乙方进行评估，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并向甲方报告。第三方主体应协助甲方与乙方进行沟通，协调解决物业管理过程中的争议和问题。第三方主体应定期向甲方提供物业管理服务评估报告，内容包括但不限于物业服务质量、设施设备运行状况、安全隐患等。三、乙方的义务及限制乙方应按照原合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理服务职责，确保甲方及物业管理区域的合法权益。乙方在第三方主体监督下，应严格按照甲方和丙方的要求，改进和完善物业管理服务。乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金计算方式如下：（1）若违约行为导致甲方损失的，违约金为损失金额的____%；（2）若违约行为未导致甲方损失，但乙方未按约定履行义务的，违约金为原合同约定的物业管理费的____%。四、第三方主体的权益及责任第三方主体应独立、公正地对乙方进行评估和监督，确保甲方及物业管理区域的合法权益得到充分保障。第三方主体应承担因其过错导致甲方损失的责任，但依法应由乙方承担的责任除外。第三方主体有权根据甲方的要求，提出改进意见和建议，并有权要求乙方改正违约行为。五、其他约定本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律法规。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，有助于客观、公正地评估和监督乙方的物业管理服务，确保甲方及物业管理区域的合法权益。第三方主体作为专业机构，具备丰富的物业管理经验，能为甲方提供专业建议和改进意见，提升物业管理服务质量。第三方主体的介入，有助于加强甲方与乙方之间的沟通和协调，及时解决物业管理过程中的争议和问题。第三方主体的介入，有助于构建和谐的物业管理环境，提高甲方的生活品质。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为物业管理区域的业主，有权对物业管理服务进行监督和选择，以确保自身合法权益得到充分保障。甲方为主导本协议的签订和履行，有助于维护自身权益，提升物业管理服务质量。甲方为主导本协议，有助于构建和谐的物业管理环境，提高生活品质。甲方为主导本协议，有助于推动物业管理行业的健康发展，为其他物业管理区域提供借鉴。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：____年____月____日原《物业管理服务合同》第三方主体资质证明及相关法律法规物业管理服务评估报告乙方违约行为及违约金计算公式说明物业交接清单第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导项目管理与服务终止协议甲方（以下简称“项目发起方”）：乙方（以下简称“项目管理公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于项目发起方与项目管理公司于____年____月____日签订的《项目管理服务合同》（以下简称“原合同”）约定的服务期限至____年____月____日届满，项目发起方为维护自身合法权益，保障项目的正常推进，经与项目管理公司及第三方主体协商，就终止原合同达成如下协议：一、第三方主体介绍丙方作为独立第三方主体，具备专业的项目管理能力和丰富经验，愿意协助项目发起方监督项目管理公司的项目管理服务，确保项目发起方及项目的合法权益得到充分保障。二、乙方权益保障项目管理公司在第三方主体监督下，应按照原合同约定及国家相关法律法规，履行项目管理服务职责，确保项目发起方及项目的合法权益。第三方主体应独立对项目管理公司进行评估，如发现项目管理公司存在违约行为，有权要求项目管理公司立即改正，并向项目发起方报告。第三方主体应协助项目发起方与项目管理公司进行沟通，协调解决项目管理过程中的争议和问题。第三方主体应定期向项目发起方提供项目管理服务评估报告，内容包括但不限于项目进度、质量、安全等。三、甲方的义务及限制甲方应按照原合同约定和国家相关法律法规，履行项目发起方的义务，确保项目正常推进。甲方在第三方主体监督下，应严格按照乙方和丙方的要求，改进和完善项目管理服务。甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金计算方式如下：（1）若违约行为导致乙方损失的，违约金为损失金额的____%；（2）若违约行为未导致乙方损失，但甲方未按约定履行义务的，违约金为原合同约定的服务费的____%。四、第三方主体的权益及责任第三方主体应独立、公正地对项目管理公司进行评估和监督，确保项目发起方及项目的合法权益得到充分保障。第三方主体应承担因其过错导致甲方损失的责任，但依法应由乙方承担的责任除外。第三方主体有权根据项目发起方的要求，提出改进意见和建议，并有权要求项目管理公司改正违约行为。五、其他约定本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律法规。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，有助于客观、公正地评估和监督项目管理公司的项目管理服务，确保项目发起方及项目的合法权益。第三方主体作为专业机构，具备丰富的项目管理经验，能为项目发起方提供专业建议和改进意见，提升项目管理服务质量。第三方主体的介入，有助于加强项目发起方与项目管理公司之间的沟通和协调，及时解决项目管理过程中的争议和问题。第三方主体的介入，有助于构建和谐的项目管理环境，提高项目发起方的生活品质。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为项目管理服务的提供方，有权对项目管理服务进行监督和选择，以确保自身合法权益得到充分保障。乙方为主导本协议的签订和履行，有助于维护自身权