惠州房产买卖合同范本

惠州房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于惠州市__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于惠州市__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房产的附属设施包括：__________。二、房产买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后双方不得无故解除本合同。定金在房产过户完成后，无息退还给乙方。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应保证在交易过程中，该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交予乙方。四、合同的履行、变更与解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.4在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：附件1：该房产的房产证、土地证等相关证件复印件。附件2：该房产的物业费、水电费等公共费用缴纳证明。附件3：其他与该房产相关的协议和文件。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于惠州市__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于惠州市__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房产的附属设施包括：__________。二、房产买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后双方不得无故解除本合同。定金在房产过户完成后，无息退还给乙方。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应保证在交易过程中，该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交予乙方。四、甲方权益主导条款4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房产过户手续。4.3甲方在交易过程中，如发现乙方有违约行为，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。4.4甲方在交易过程中，如发现丙方有违约行为，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。5.2乙方未按照本合同约定的时间和方式完成房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。5.3乙方在交易过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。六、第三方主体丙方的责权利条款6.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方、乙方完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、抵押、过户等。6.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，如因丙方原因导致房产交易失败，丙方应承担相应的法律责任。6.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方行使合同项下的权利，保障甲方的合法权益。七、合同的履行、变更与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.4在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于惠州市__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于惠州市__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房产的附属设施包括：__________。二、房产买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后双方不得无故解除本合同。定金在房产过户完成后，无息退还给乙方。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应保证在交易过程中，该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交予乙方。四、乙方权益主导条款4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。4.3乙方在交易过程中，如发现甲方有违约行为，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。4.4乙方在交易过程中，如发现丙方有违约行为，有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。5.2甲方未按照本合同约定的时间和方式完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。5.3甲方在交易过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。六、第三方主体丙方的责权利条款6.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方、乙方完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、抵押、过户等。6.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，如因丙方原因导致房产交易失败，丙方应承担相应的法律责任。6.3丙方应按照乙方的要求，协助乙方行使合同项下的权利，保障乙方的合法权益。七、合同的履行、变更与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应