拆迁房购买平方合同

拆迁房购买平方合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的拆迁安置房屋一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋产权性质为_______。1.2房屋总建筑面积为_______平方米，房屋套内面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，乙方应按约定向甲方支付购房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的_______%。4.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的_______%。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（保证方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的拆迁安置房屋一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为保证方，以保障甲方权益；经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起至房屋过户完成后，对乙方履行合同的行为进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按本合同约定履行义务，第三方同意承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损失。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将房屋出售给乙方，并按照本合同约定履行交付及过户义务。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并要求第三方作为保证方对乙方的支付行为进行监督。2.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付购房款。2.4甲方在本合同签订之日起至房屋过户完成后，有权要求第三方作为保证方对乙方履行合同的行为进行监督。2.5甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担连带责任，确保甲方权益不受损失。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定购买房屋，并按照约定支付购房款。3.2乙方应在本合同签订之日起至房屋过户完成后，接受第三方作为保证方的监督，确保履行合同义务。3.3乙方在房屋过户完成后，应按约定向甲方支付购房款。3.4乙方若未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并接受第三方的连带责任。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的_______%。4.2乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的_______%。4.3乙方未能按本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方权益不受损失。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（保证方）：_______签订日期：_______房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。通过引入第三方作为保证方，甲方在合同中的权益得到更充分的保障，可以在乙方违约的情况下要求第三方承担连带责任，降低甲方权益受损的风险。同时，第三方作为保证方，对乙方的履行行为进行监督，有助于提高合同的履行效率，确保合同顺利履行。在此基础上，甲方作为主导方，通过本合同的约定，确保了其在交易中的权益优先，使甲方在房屋交易过程中处于更有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（监督方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的拆迁安置房屋一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为监督方，以保障乙方权益；经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为监督方，承诺在本合同签订之日起至房屋过户完成后，对甲方履行合同的行为进行监督，确保甲方按约定履行合同义务。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按本合同约定履行义务，第三方同意承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损失。1.3第三方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方位于_______的拆迁安置房屋，并按照本合同约定履行支付购房款义务。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理房屋过户手续。2.3乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方支付房屋尾款。2.4乙方在本合同签订之日起至房屋过户完成后，有权要求第三方作为监督方对甲方履行合同的行为进行监督。2.5乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担连带责任，确保乙方权益不受损失。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定将房屋出售给乙方，并按照约定履行交付及过户义务。3.2甲方应在本合同签订之日起至房屋过户完成后，接受第三方作为监督方的监督，确保履行合同义务。3.3甲方在房屋过户完成后，应按约定向乙方支付房屋尾款。3.4甲方若未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并接受第三方的连带责任。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的_______%。4.2乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的_______%。4.3甲方未能按本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方权益不受损失。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（监督方）：_______签订日期：_______房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在房屋交易过程中的权益，确保甲方按约定履行合同义务。通过引入第三方作为监督方，乙方在合同中的权益得到更充分的保障，可以在甲方违约