北京买房出租合同范本

北京买房出租合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证号：__________），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条件进行使用和支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件一：房屋附属设施及家具清单（在此附上详细清单，包括家具、家电等设施的名称、数量、型号等）附件二：房屋钥匙交付记录（在此记录房屋钥匙的交付时间、数量等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方担保方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证号：__________），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条件进行使用和支付租金。为确保甲方权益，甲方选择丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的提前解除第七条法律适用及争议解决第八条第三方主体权益及责任8.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。8.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内履行担保责任，代乙方支付逾期租金及滞纳金。8.3如乙方违反本合同其他约定，导致甲方权益受损，丙方应在甲方要求之日起三个工作日内履行担保责任，赔偿甲方损失。8.4丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付丙方履行担保责任所产生的费用。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。9.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为甲方损失的__________%。9.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为一个月租金的__________倍。第十条甲方权益保障及优先权10.1甲方在本合同项下的权益受法律保护，如有争议，甲方有权优先主张自己的权益。10.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。10.3甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第十一条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行力度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的担保作用使甲方在租赁过程中更具信心，有助于双方建立长期、稳定的合作关系。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁交易中主导合同条款的制定，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过设定乙方违约责任、限制乙方权利等条款，降低乙方违约风险，确保房屋租赁交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于维护合同的公平性、合理性，促进双方履行合同义务，实现合同目的。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方担保方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证号：__________），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条件进行使用和支付租金。为确保乙方权益，乙方选择丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的提前解除第七条法律适用及争议解决第八条第三方主体权益及责任8.1丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同义务进行担保。8.2丙方应确保甲方按期交付房屋及附属设施，如甲方逾期交付，丙方应在逾期之日起三个工作日内履行担保责任，代甲方交付逾期房屋及附属设施。8.3如甲方违反本合同其他约定，导致乙方权益受损，丙方应在乙方要求之日起三个工作日内履行担保责任，赔偿乙方损失。8.4丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付丙方履行担保责任所产生的费用。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。9.2甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为乙方损失的__________%。9.3甲方在租赁期内不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意进入乙方租赁的房屋，否则乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为一个月租金的__________倍。第十条乙方权益保障及优先权10.1乙方在本合同项下的权益受法律保护，如有争议，乙方有权优先主张自己的权益。10.2乙方有权根据自身需求提出对房屋的合理改进要求，甲方应予以配合。10.3乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第十一条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同的履行力度，降低乙方因甲方违约而产生的风险。丙