成品房买卖合同

成品房买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是合法的房屋所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的成品房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋现状：[填写房屋现有状况，如：新盘、二手房]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定。第四条权利和义务4.1卖方承诺所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响买卖合同履行的情况。4.2买方应按约定时间支付房款，并办理房屋过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]房屋所有权证复印件房屋平面图房屋买卖合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同类型：成品房买卖及第三方服务合同[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是合法的房屋所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的成品房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为独立的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的额外服务（以下简称“服务”）；甲乙双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋现状：[填写房屋现有状况，如：新盘、二手房]第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款。第三条第三方服务内容及权益3.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、交易手续代办等服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应保密甲乙双方在交易过程中提供的所有个人信息和商业信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。4.2甲方在房屋交付前，有权要求丙方提供相关的交易咨询服务，以确保交易的顺利进行。4.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求丙方提供后续的服务，以确保房屋交易的完整性和连续性。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋交付前，应遵守房屋的管理规定，不得擅自对房屋进行改动。5.3乙方在房屋所有权转移后，应按照甲方的要求，配合丙方完成后续的服务。第六条丙方的义务及违约责任6.1丙方应按照约定提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方在提供服务过程中，如有疏忽或失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.3丙方在未经甲乙双方书面同意的情况下，泄露甲乙双方的个人信息和商业信息，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]第三方主体（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]房屋所有权证复印件房屋平面图第三方服务协议总结：第三方主体介入甲方和乙方的房屋买卖合同，主要目的是为了保障双方权益，提高交易的安全性和可靠性。通过引入第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同类型：成品房买卖及第三方服务合同[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是合法的房屋所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的成品房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为独立的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的额外服务（以下简称“服务”）；甲乙双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋现状：[填写房屋现有状况，如：新盘、二手房]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2价格支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房款。第三条第三方服务内容及权益3.1丙方作为独立第三方，为甲乙双方提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、交易手续代办等服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应保密甲乙双方在交易过程中提供的所有个人信息和商业信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方在房屋交付前，有权要求丙方提供相关的交易咨询服务，以确保交易的顺利进行。4.3乙方在房屋所有权转移后，有权要求丙方提供后续的服务，以确保房屋交易的完整性和连续性。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照约定时间交付房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在房屋交付前，应遵守房屋的管理规定，不得擅自对房屋进行改动。5.3甲方在房屋所有权转移后，应按照乙方的要求，配合丙方完成后续的服务。第六条丙方的义务及违约责任6.1丙方应按照约定提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。6.2丙方在提供服务过程中，如有疏忽或失误，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.3丙方在未经甲乙双方书面同意的情况下，泄露甲乙双方的个人信息和商业信息，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）