杭州存量房网签合同范本

杭州存量房网签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于杭州市的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于杭州市____区____街道____号，房屋产权证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的规划用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权期限至____年。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格扣除已支付的定金后的剩余款项支付给甲方。3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。3.2定金支付后，乙方未按约定时间支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具定金收条。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。4.3甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。5.1甲乙双方应按照中华人民共和国法律规定，承担本次交易过程中产生的税费。5.2乙方应支付的税费包括但不限于契税、个人所得税等。5.3甲方应支付的税费包括但不限于土地增值税、房产交易手续费等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并没收定金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产交易税费计算明细4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意出售位于杭州市的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，并考虑到丙方作为第三方的权益，达成如下协议：第一条房产描述第二条交易价格第四条交付及过户第六条违约责任第七条争议解决第八条第三方主体权益保障8.1丙方作为该房产的共有人/抵押权人/承租人等第三方主体，对于甲乙双方的交易行为享有知情权和异议权。8.2甲乙双方应保证丙方在本次交易过程中的权益不受损害，包括但不限于丙方的共有权、抵押权、承租权等。8.3如因甲乙双方的交易行为导致丙方权益受损，丙方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。8.4甲乙双方应在交易过程中妥善处理与丙方的关系，避免因交易行为导致丙方权益受损。第九条甲方权利保障9.1甲方应确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。9.2甲方应保证该房产的规划设计用途符合法律法规规定，如有不符，甲方应承担相应法律责任。9.3甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方违约，甲方应承担违约责任。第十条乙方违约及限制10.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，乙方应承担违约责任。10.2乙方在购买该房产后，应按照法律法规及物业管理制度进行使用、管理和维护，不得擅自改变房产结构和用途。10.3乙方在购买该房产后，应承担房产的一切管理和维护责任，确保房产的安全和正常使用。第十一条附件甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的在于保障交易过程中的公平公正，确保各方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，乙方作为买方，其权益同样重要。丙方作为第三方主体，其权益也需要得到充分保障。通过明确各方的权益和责任，有利于维护合同的履行，促进交易的顺利完成。总结：本合同旨在明确甲乙双方在存量房交易过程中的权益和责任，同时保障第三方主体的权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以及增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，确保交易的公平公正，维护各方合法权益。本合同的签订标志着甲乙双方及第三方主体在交易过程中达成一致，共同促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方愿意出售位于杭州市的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，并考虑到丙方作为第三方的权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述第二条交易价格第四条交付及过户第六条违约责任第七条第三方主体权益保障7.1丙方作为该房产的共有人/抵押权人/承租人等第三方主体，对于甲乙双方的交易行为享有知情权和异议权。7.2甲乙双方应保证丙方在本次交易过程中的权益不受损害，包括但不限于丙方的共有权、抵押权、承租权等。7.3如因甲乙双方的交易行为导致丙方权益受损，丙方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。7.4甲乙双方应在交易过程中妥善处理与丙方的关系，避免因交易行为导致丙方权益受损。第八条乙方权利保障8.1乙方应确保其购买该房产的资金来源合法，如因乙方资金来源问题导致纠纷，乙方应承担全部责任。8.2乙方应保证其在购买该房产后的使用、管理和维护行为符合法律法规规定，如有不符，乙方应承担相应法律责任。8.3乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方违约，乙方应承担违约责任。第九条甲方违约及限制9.1甲方应确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。9.2甲方应保证该房产的规划设计用途符合法律法规规定，如有不符，甲方应承担相应法律责任。9.3甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方违约，甲方应承担违约责任。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义在于保障买方在房产交易过程中的权益，确保买方在交易中的利益得到充分保障。通过增加乙方的权利