简单土地租赁合同书范本

简单土地租赁合同书范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产权证号：_______，证载土地使用权面积为_______平方米，房屋面积为_______平方米。甲方愿意将上述房地产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋及土地1.1甲方出租给乙方的房屋及土地位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，土地使用权面积为_______平方米，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的房屋及土地仅用于_______（用途），不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及土地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。4.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及土地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁房屋及土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日1.甲方房地产权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁房屋及土地现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产权证号：_______，证载土地使用权面积为_______平方米，房屋面积为_______平方米。甲方愿意将上述房地产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房地产，同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋及土地1.1甲方出租给乙方的房屋及土地位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，土地使用权面积为_______平方米，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的房屋及土地仅用于_______（用途），不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及土地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金。若乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.2甲方有权根据租赁市场的变化调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方在租赁期内拥有房屋及土地的优先购买权。如有第三方对租赁房屋及土地提出购买意向，甲方有权优先购买。4.4甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。如甲方解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按约定用途使用租赁房屋及土地，不得用于任何违法活动。5.2乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方在租赁期内不得将租赁房屋及土地转租给第三方。5.4乙方在租赁期内应妥善保管租赁房屋及土地，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未履行担保职责的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日丙方（签字/盖章）：________年________月________日1.甲方房地产权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁房屋及土地现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保租赁合同的履行。丙方的介入有助于增强甲方权益的保障，通过担保机制确保乙方按期支付租金，同时增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方合法权益。第三方主体的存在，还可以在租赁期内提供专业的协调服务，解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的纠纷，有利于租赁关系的稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产权证号：_______，证载土地使用权面积为_______平方米，房屋面积为_______平方米。甲方愿意将上述房地产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房地产，同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋及土地1.1甲方出租给乙方的房屋及土地位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，土地使用权面积为_______平方米，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的房屋及土地仅用于_______（用途），不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及土地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方按期交付租赁房屋及土地。若甲方逾期交付租赁房屋及土地，丙方应在逾期之日起三个工作日内代甲方交付租赁房屋及土地。4.2乙方有权根据租赁市场的变化调整租金，具体租金双方协商确定。4.3乙方在租赁期内拥有租赁房屋及土地的优先购买权。如有第三方对租赁房屋及土地提出购买意向，乙方有权优先购买。4.4乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。如乙方解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按约定时间交付租赁房屋及土地给乙方使用。5.2甲方应保证租赁房屋及土地的使用安全，确保租赁房屋及土地符合乙方所需的用途。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。5.4甲方在租赁期内应负责租赁房屋及土地的维护保养，确保租赁房屋及土地的正常使用。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付租赁房屋及土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3丙方未履行担保职责的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日丙方（签字/盖章）：__