解除抵押房产合同范本

解除抵押房产合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（抵押人）：[待填写甲方全称]住所地：[待填写甲方地址]乙方（抵押权人）：[待填写乙方全称]住所地：[待填写乙方地址]甲方为乙方提供一套位于[待填写房产地址]的房产作为抵押物，该房产的房地产权证编号为[待填写权证编号]，抵押范围及抵押金额等具体事项已由双方签订的《抵押合同》（编号：[待填写原抵押合同编号]）予以约定。现双方同意解除上述抵押权设定，特订立本合同，以共同遵守。第一条解除抵押权1.1甲方确认，自本合同签订之日起，上述抵押权设定即告解除。1.2乙方同意放弃对上述抵押物的优先受偿权，并办理相关解除抵押登记手续。第二条解除抵押登记手续2.1甲方应自本合同签订之日起七个工作日内，向乙方提供办理解除抵押登记手续所需的全部文件和证明材料。2.2乙方应自本合同签订之日起十个工作日内，向相关登记机构提交解除抵押登记的申请。2.3甲方应协助乙方办理上述手续，并承担因办理上述手续所产生的税、费等全部费用。第三条权利和义务的终止3.1自抵押权解除之日起，甲方对乙方所负的抵押责任即告终止。3.2本合同签订后，甲方不得再以该房产设定新的抵押权。3.3本合同签订后，双方就本次解除抵押权事项互不追究。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同所涉事项完全了结后失效。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[待填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[待填写乙方全称]签订日期：[待填写签订日期]1.《原抵押合同》（编号：[待填写原抵押合同编号]）2.与本解除抵押事项相关的法律文件3.其他双方认为需要附有的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（抵押人）：[待填写甲方全称]住所地：[待填写甲方地址]乙方（抵押权人）：[待填写乙方全称]住所地：[待填写乙方地址]第三方（担保人）：[待填写第三方全称]住所地：[待填写第三方地址]甲方为乙方提供一套位于[待填写房产地址]的房产作为抵押物，该房产的房地产权证编号为[待填写权证编号]，抵押范围及抵押金额等具体事项已由双方签订的《抵押合同》（编号：[待填写原抵押合同编号]）予以约定。现双方同意解除上述抵押权设定，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保人的责任与义务1.1第三方作为本合同的担保人，同意为甲方在履行本合同过程中可能产生的债务及违约行为提供担保。1.2第三方应保证在甲方不履行合同义务时，按照本合同的约定向乙方履行相应的义务。1.3第三方应在甲方违约时，按照甲方的违约情况向乙方支付相应的违约金，并承担因违约产生的其他费用。第二条甲方权益保障2.1甲方在解除抵押权后，有权要求乙方按照原抵押合同的约定退还已支付的抵押费用。2.2甲方在解除抵押权后，有权要求乙方在规定时间内办理解除抵押登记手续，并承担相关费用。2.3甲方在解除抵押权后，有权要求第三方按照本合同的约定履行担保义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定履行解除抵押登记手续的，应向甲方支付违约金，并承担因违约产生的其他费用。3.2乙方未按照本合同约定履行解除抵押登记手续的，甲方有权要求第三方按照本合同的约定履行担保义务。3.3乙方在解除抵押权后，未经甲方同意，不得以任何形式对该房产设定新的抵押权。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方在解除抵押权后的权益得到充分保障。4.2第三方介入本合同，有助于增强甲方在解除抵押权过程中的信心，降低甲方面临的风险。4.3第三方介入本合同，有利于维护甲乙双方的合作关系，促进交易的顺利进行。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为抵押人，在本次解除抵押权过程中处于主导地位，有权要求乙方和第三方履行合同义务。5.2甲方为主导本合同的目的，是为了确保自己在解除抵押权后的权益得到充分保障，降低面临的风险。5.3甲方为主导本合同，有助于维护甲乙双方的合作关系，促进交易的顺利进行。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[待填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[待填写乙方全称]第三方（担保人）：[待填写第三方全称]签订日期：[待填写签订日期]1.《原抵押合同》（编号：[待填写原抵押合同编号]）2.与本解除抵押事项相关的法律文件3.其他双方认为需要附有的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过增加担保人，确保甲方在解除抵押权过程中的权益得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在解除抵押权后能够更好地维护自己的权益。第三方介入的意义和目的在于增强甲方信心，降低甲方面临的风险，维护甲乙双方的合作关系，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自己在解除抵押权后的权益得到充分保障，降低面临的风险，维护甲乙双方的合作关系，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]股权转让合同范本甲方（股权转让方）：[待填写甲方全称]住所地：[待填写甲方地址]乙方（股权受让方）：[待填写乙方全称]住所地：[待填写乙方地址]第三方（担保人）：[待填写第三方全称]住所地：[待填写第三方地址]甲方持有乙方所在公司[待填写公司名称]的股权，占公司总股权的[待填写股权比例]。现甲方同意将其持有的股权转让给乙方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保人的责任与义务1.1第三方作为本合同的担保人，同意为乙方在履行本合同过程中可能产生的债务及违约行为提供担保。1.2第三方应保证在乙方不履行合同义务时，按照本合同的约定向甲方履行相应的义务。1.3第三方应在乙方违约时，按照乙方的违约情况向甲方支付相应的违约金，并承担因违约产生的其他费用。第二条乙方权益保障2.1乙方在股权转让过程中，有权要求甲方提供公司真实、完整的财务报表和经营状况报告。2.2乙方在股权转让过程中，有权要求甲方确保公司股权转让的相关手续合法、有效。2.3乙方在股权转让完成后，有权要求甲方协助办理公司股权变更登记手续，并承担相关费用。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定将其持有的股权转让给乙方的，应向乙方支付违约金，并承担因违约产生的其他费用。3.2甲方未按照本合同约定提供公司财务报表和经营状况报告的，乙方有权要求第三方按照本合同的约定履行担保义务。3.3甲方在股权转让完成后，未经乙方同意，不得以任何形式收回已转让的股权。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方在履行本合同过程中的权益得到充分保障。4.2第三方介入本合同，有助于增强乙方在股权转让过程中的信心，降低乙方面临的风险。4.3第三方介入本合同，有利于维护甲乙双方的合作关系，促进交易的顺利进行。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为股权受让方，在本次股权转让过程中处于主导地位，有权要求甲方和第三方履行合同义务。5.2乙方为主导本合同的目的，是为了确保自己在股权转让过程中的权益得到充分保障，降低面临的风险。5.3乙方为主导本合同，有助于维护甲乙双方的合作关系，促进交易的顺利进行。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（股权转让方）：[待填写甲方全称]乙方（股权受让方）：[待填写乙方全称]第三方（担保人）：[待填写第三方全称]签订日期：[待填写签订日期]1.与本股权转让事项相关的法律文件2.其他双方认为需要附有的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过增加担保人，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约