借款 房产合同范本

借款房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（借款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为借款的抵押物，乙方愿意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为[填写具体期限]年，自借款本金实际支付之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.本借款合同的借款年利率为[填写具体利率]%。2.借款利息按年计算，每年支付一次。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为分期还款。2.甲方应按照双方约定的还款计划和还款金额，按时足额向乙方还款。第五条抵押物1.甲方将其拥有的位于[填写房产地址]的房产（房产证号：[填写房产证号]）作为本借款合同的抵押物。2.甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，并同意将该房产的产权证交付乙方保管。第六条抵押权的实现1.甲方未按约定按时足额还款的，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，用以偿还借款本金和利息。2.甲方逾期还款的，乙方有权按逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第七条违约责任1.甲方未按约定按时足额还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×违约利率×违约天数。2.乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式同上。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（借款人）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（借款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为借款的抵押物，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意作为担保方为甲方的借款提供担保，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为[填写具体期限]年，自借款本金实际支付之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.本借款合同的借款年利率为[填写具体利率]%。2.借款利息按年计算，每年支付一次。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为分期还款。2.甲方应按照双方约定的还款计划和还款金额，按时足额向乙方还款。第五条抵押物1.甲方将其拥有的位于[填写房产地址]的房产（房产证号：[填写房产证号]）作为本借款合同的抵押物。2.甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，并同意将该房产的产权证交付乙方保管。第六条抵押权的实现1.甲方未按约定按时足额还款的，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，用以偿还借款本金和利息。2.甲方逾期还款的，乙方有权按逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第七条担保责任1.丙方作为担保方，为甲方的借款提供担保。甲方未按约定按时足额还款的，乙方有权要求丙方承担相应的还款责任。2.丙方的担保责任范围包括但不限于借款本金、利息、违约金等。第八条甲方权益保障1.乙方同意将借款本息的支付直接划拨至甲方指定的银行账户。2.未经甲方同意，乙方不得将借款合同转让给第三方。3.甲方有权在约定还款期限内提前还款，且不收取任何违约金。第九条乙方违约及限制条款1.乙方未按约定按时足额提供借款的，甲方有权解除本借款合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权依法处置抵押物。第十条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保主体介入本合同，旨在为甲方提供信用担保，增加乙方对甲方还款能力的信任，保障乙方的权益。丙方的介入有助于降低乙方因甲方违约所带来的风险，确保借款合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为借款人，通过与乙方和丙方签订本合同，以确保其在借款过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位体现在对借款金额、期限、利率等方面的约定，以及享有提前还款和解除合同的权利。通过本合同的签订，甲方能够更好地筹措资金，实现自身的资金需求，同时确保在借款过程中的权益不受侵害。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（借款人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.担保方资质证明复印件4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁房产合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（保证方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写房产地址]的房产（房产证号：[填写房产证号]）出租给乙方，丙方同意作为保证方为乙方的租赁行为提供保证，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的甲方同意将位于[填写房产地址]的房产（房产证号：[填写房产证号]）出租给乙方。第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为[填写具体期限]年，自租赁物交付之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前解除或延长租赁期限。1.本租赁合同的租金为每月[填写具体金额]元整。2.租金每[填写具体期限]支付一次，乙方应在甲方指定的时间内支付租金。第四条租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条保证方的责任1.丙方作为保证方，为乙方的租赁行为提供保证。乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。2.丙方的保证责任范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿等。第六条乙方权益保障1.甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，不得干涉乙方的正常使用。2.未经乙方同意，甲方不得将租赁物转让给第三方。3.乙方有权在约定租赁期限内提前解除租赁合同，但应提前通知甲方。第七条甲方违约及限制条款1.甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权解除本租赁合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本租赁合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方保证主体介入本合同，旨在为乙方提供租赁保障，增加甲方对乙方支付租金的信任，保障甲方的权益。丙方的介入有助于降低甲方因乙方违约所带来的风险，确保租赁合同的顺利履行。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，通过与甲方和丙方签订本合同，以确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限、使用条件等方面的约定，以及享有提前解除合同的权利。通过本合同的签订，乙方能够更好地使用租赁物，实现自身的租赁需求，同时确保在租赁过程中的权益不受侵害。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租人的权益相对较少，主要是提供租赁物并收取租金。甲方在合同中的地位相对被动，主要义务是交付租赁物并保证租赁物的合法使用。甲方的主导地位相对减弱