老房子合同范本

老房子合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.3房屋现状：[描述房屋现状，如：完好、部分损坏、需要翻新等]。第二条购买价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条附加条款4.1房屋交付后，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。4.2房屋交付后，乙方应自行承担物业管理费、水电费等费用。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将房屋退还甲方，并支付相应的违约金。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]丙方（第三方）：[丙方名称]营业执照号：[丙方营业执照号码]地址：[丙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产，并且乙方愿意购买该房产；同时，丙方作为第三方，愿意为甲方和乙方提供房屋交易保障及相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。1.2丙方应核实甲乙双方的身份及房屋权属情况，确保交易双方的合法性。1.3丙方应提供房屋交易过程中的咨询服务，协助甲乙双方办理相关手续。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。2.3甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的保障服务，确保交易安全。2.4甲方在本合同签订之日起[时间]内，有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。2.5甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方协助办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的移交。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。3.2乙方应在本合同签订之日起[时间]内，完成房屋过户手续。3.3乙方应自行承担房屋交付后的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.4乙方在房屋过户完成后，应按照甲方的要求，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予甲方。3.5乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，履行第三方监督职责，确保合同顺利进行。4.2丙方应核实甲乙双方的身份及房屋权属情况，确保交易双方的合法性。4.3丙方应提供房屋交易过程中的咨询服务，协助甲乙双方办理相关手续。4.4丙方在本合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.2本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供房屋交易保障，确保交易安全、合法、顺利进行。丙方作为独立的第三方，具有专业的知识和经验，能够为甲乙双方提供房屋交易过程中的咨询、审核、协助等服务，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，维护交易双方的合法权益，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项，有权要求丙方提供交易保障服务，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于，保护甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失，同时也有利于维护交易秩序，促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]丙方（第三方）：[丙方名称]营业执照号：[丙方营业执照号码]地址：[丙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产，并且乙方愿意购买该房产；同时，丙方作为第三方，愿意为甲方和乙方提供房屋交易保障及相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。1.2丙方应核实甲乙双方的身份及房屋权属情况，确保交易双方的合法性。1.3丙方应提供房屋交易过程中的咨询服务，协助甲乙双方办理相关手续。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，支付购房款项给甲方。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋及附属设施。2.3乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的保障服务，确保交易安全。2.4乙方在本合同签订之日起[时间]内，有权解除或终止本合同，并要求甲方支付违约金。2.5乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方协助办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的移交。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起[时间]内，完成房屋过户手续。3.3甲方应自行承担房屋交付后的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.4甲方在房屋过户完成后，应按照乙方的要求，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。3.5甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，履行第三方监督职责，确保合同顺利进行。4.2丙方应核实甲乙双方的身份及房屋权属情况，确保交易双方的合法性。4.3丙方应提供房屋交易过程中的咨询服务，协助甲乙双方办理相关手续。4.4丙方在本合同履行过程中，如发生过错，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.2本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及附属设施，有权要求丙方提供交易保障服务，确保交易安全。乙方为主导的目的和