天津前期物业备案合同范本

天津前期物业备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[填写物业的具体地址]1.2物业类型：[填写住宅、商业或其他类型]1.3物业面积：[填写物业的总面积]二、物业服务内容2.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定，提供以下服务：（1）物业共用部位及设施设备的管理和维护；（2）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（3）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（4）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（5）其他物业服务内容。2.2乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量。三、物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准和收费方式按照甲方所在地物业管理部门的规定执行。3.2乙方应于每季度前一个月内向甲方发送物业服务费用缴纳通知，甲方应在收到通知后七个工作日内缴纳。3.3甲方逾期未缴纳物业服务费用的，乙方有权依法追缴，并按逾期天数加收滞纳金。四、物业服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如五年]。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前三个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业基本情况说明2.物业服务内容详细说明3.物业服务费用收费标准及缴纳方式4.物业服务期限相关法律法规规定5.违约金计算方式说明6.甲方所在地人民法院联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理，并由丙方提供相关专业服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[填写物业的具体地址]1.2物业类型：[填写住宅、商业或其他类型]1.3物业面积：[填写物业的总面积]二、物业服务内容与第三方主体职责2.1乙方作为物业服务提供商，应按照国家和地方物业管理的相关规定，提供以下服务：（1）物业共用部位及设施设备的管理和维护；（2）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（3）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（4）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（5）其他物业服务内容。2.2丙方作为第三方主体，负责提供专业支持和服务，包括但不限于：（1）物业运营数据分析；（2）物业服务质量评估；（3）物业费用管理建议；（4）协助解决物业纠纷；（5）其他专业服务内容。三、物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准和收费方式按照甲方所在地物业管理部门的规定执行。3.2乙方应于每季度前一个月内向甲方发送物业服务费用缴纳通知，甲方应在收到通知后七个工作日内缴纳。3.3甲方逾期未缴纳物业服务费用的，乙方有权依法追缴，并按逾期天数加收滞纳金。四、甲方权益保障4.1甲方对物业享有合法的所有权和使用权的，乙方和丙方应尊重甲方的权益。4.2甲方有权按照合同约定，监督乙方和丙方的服务质量和专业水平。4.3甲方有权要求乙方和丙方在约定的服务范围内，提供必要的信息和资料。4.4甲方在物业内享有合法的人身和财产安全，乙方和丙方应采取措施保障甲方的人身和财产安全。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2乙方未按照约定履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。5.3乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。六、第三方主体介入的意义和目的6.1丙方的介入旨在提升物业服务质量，优化物业运营管理，为甲方提供更加专业和高效的服务。6.2丙方通过提供专业支持和建议，协助甲方监督乙方的服务，保障甲方的权益。七、合同的生效、解除和终止7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如五年]。7.2合同期满前，甲方如需解除或终止合同，应提前六个月书面通知乙方和丙方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业基本情况说明2.物业服务内容详细说明3.物业服务费用收费标准及缴纳方式4.甲方权益保障相关法律法规规定5.乙方违约及限制条款说明6.第三方主体介入的意义和目的相关说明7.合同解除和终止相关法律法规规定通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，甲方在物业服务过程中享有更多的权利和保障，同时对乙方和丙方的服务质量和专业水平提出了更高的要求。这种模式有助于提升物业服务质量，优化物业运营管理，为甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理，并由丙方提供相关专业服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：[填写物业的具体地址]1.2物业类型：[填写住宅、商业或其他类型]1.3物业面积：[填写物业的总面积]二、物业服务内容与第三方主体职责2.1乙方作为物业服务提供商，应按照国家和地方物业管理的相关规定，提供以下服务：（1）物业共用部位及设施设备的管理和维护；（2）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（3）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（4）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（5）其他物业服务内容。2.2丙方作为第三方主体，负责提供专业支持和服务，包括但不限于：（1）物业运营数据分析；（2）物业服务质量评估；（3）物业费用管理建议；（4）协助解决物业纠纷；（5）其他专业服务内容。三、物业服务费用3.1物业服务费用的收费标准和收费方式按照甲方所在地物业管理部门的规定执行。3.2乙方应于每季度前一个月内向甲方发送物业服务费用缴纳通知，甲方应在收到通知后七个工作日内缴纳。3.3甲方逾期未缴纳物业服务费用的，乙方有权依法追缴，并按逾期天数加收滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方对物业享有合法的管理权和运营权，甲方应尊重乙方的权益。4.2乙方有权按照合同约定，自主决定物业服务的具体内容和方式。4.3乙方有权要求甲方在约定的服务范围内，提供必要的信息和资料。4.4乙方在物业内享有合法的人身和财产安全，甲方应采取措施保障乙方的人身和财产安全。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定缴纳物业服务费用的，乙方有权依法追缴，并按逾期天数加收滞纳金。5.2甲方未按照约定履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。5.3甲方在物业内享有合法的人身和财产安全，乙方应采取措施保障甲方的人身和财产安全。六、第三方主体介入的意义和目的6.1丙方的介入旨在提升物业服务质量，优化物业运营管理，为乙方提供更加专业和高效的服务。6.2丙方通过提供专业支持和建议，协助乙方监督甲方的履行合同，保障乙方的权益。七、合同的生效、解除和终止7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如五年]。7.2合同期满前，乙方如需解除或终止合同，应提前六个月书面通知甲方和丙方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业公司）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.物业