规范房地产合同范本

规范房地产合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方：[填入甲方全称，包括法人代表、地址、联系方式等]乙方：[填入乙方全称，包括法人代表、地址、联系方式等]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填入具体地址]的房地产项目（以下简称“该项目”），并拟将其开发、建设、销售；乙方为具备相应资质和经验的房地产销售代理公司，愿意为甲方提供销售代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意授权乙方作为该项目的唯一销售代理商，代理甲方进行该项目的销售工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略和推广方案，组织销售团队，开展销售活动，并确保销售工作的顺利进行。1.3乙方应在甲方提供的销售价格为基础上，对外进行销售，并保证销售价格的统一性和稳定性。第二条合作期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填入具体期限，如一年]，至项目全部房屋销售完毕止。2.2如双方同意续约，应提前[填入提前通知期限，如三个月]书面通知对方。第三条销售业绩与佣金3.1乙方应在合同期限内完成甲方设定的销售业绩目标，具体业绩目标双方另行协商确定。3.2乙方完成销售业绩目标的，甲方应按实际销售金额的[填入百分比，如2%]支付佣金给乙方。3.3未完成销售业绩目标的，甲方有权根据实际情况追究乙方的责任。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同的违约金计算方法双方另行协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[甲方签名或盖章]乙方：[乙方签名或盖章]特此说明，本合同的附件包括但不限于：附件一：项目概述附件二：销售策略及推广方案附件三：销售业绩目标附件四：保密协议附件五：违约金计算方法附件六：其他相关文件以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方：[填入甲方全称，包括法人代表、地址、联系方式等]乙方：[填入乙方全称，包括法人代表、地址、联系方式等]丙方：[填入丙方全称，包括法人代表、地址、联系方式等]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填入具体地址]的房地产项目（以下简称“该项目”），并拟将其开发、建设、销售；乙方为具备相应资质和经验的房地产销售代理公司，愿意为甲方提供销售代理服务；丙方为具备相应资质和经验的房地产金融服务提供商，愿意为甲方和乙方提供金融服务支持，甲方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为甲乙双方的第三方主体，应按照甲方的要求，为甲方和乙方提供房地产金融服务支持，包括但不限于贷款、按揭、融资等服务。1.2丙方应对甲方和乙方的相关信息保密，并遵守相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益主导2.1甲方作为该项目的开发商，拥有对该项目的最终决策权和管理权。2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付佣金，并按照约定时间支付。2.3甲方应确保项目的质量和进度，满足乙方的销售需求，并按照约定提供销售支持和配合。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未完成甲方设定的销售业绩目标的，甲方有权根据实际情况追究乙方的责任。3.2乙方在销售过程中，不得违反国家法律法规，不得损害甲方和丙方的权益。3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。第四条丙方违约及限制条款4.1丙方未按照约定提供房地产金融服务支持的，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.2丙方在提供服务过程中，不得违反国家法律法规，不得损害甲方和乙方的权益。4.3丙方在未经甲方和乙方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方签名或盖章]乙方：[乙方签名或盖章]丙方：[丙方签名或盖章]特此说明，本合同的附件包括但不限于：附件一：项目概述附件二：销售策略及推广方案附件三：销售业绩目标附件四：保密协议附件五：违约金计算方法附件六：其他相关文件以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。第三方主体介入的意义和目的是为了保障甲乙双方的权益，提供专业的房地产金融服务支持，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在项目开发和销售过程中的主导地位。通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的销售行为符合法律法规和合同约定，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方：[填入甲方全称，包括法人代表、地址、联系方式等]乙方：[填入乙方全称，包括法人代表、地址、联系方式等]丙方：[填入丙方全称，包括法人代表、地址、联系方式等]鉴于甲方为具备相应资质和经验的房地产设计公司，拥有位于[填入具体地址]的房地产项目（以下简称“该项目”）的设计方案，并拟将其设计方案提供给第三方开发商；乙方为具备相应资质和经验的房地产开发商，愿意采用甲方提供的design方案进行项目的开发和建设；丙方为具备相应资质和经验的房地产金融服务提供商，愿意为甲方和乙方提供金融服务支持，甲方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为甲乙双方的第三方主体，应按照甲方的要求，为甲方和乙方提供房地产金融服务支持，包括但不限于贷款、按揭、融资等服务。1.2丙方应对甲方和乙方的相关信息保密，并遵守相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益主导2.1乙方作为该项目的开发商，拥有对该项目的最终决策权和管理权。2.2乙方应按照合同约定，向甲方支付设计费用，并按照约定时间支付。2.3乙方应确保项目的质量和进度，满足甲方的设计需求，并按照约定提供建设支持和配合。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定提供设计方案的，乙方有权根据实际情况追究甲方的责任。3.2甲方在提供设计过程中，不得违反国家法律法规，不得损害乙方和丙方的权益。3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。第四条丙方违约及限制条款4.1丙方未按照约定提供房地产金融服务支持的，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.2丙方在提供服务过程中，不得违反国家法律法规，不得损害甲方和乙方的权益。4.3丙方在未经甲方和乙方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方签名或盖章]乙方：[乙方签名或盖章]丙方：[丙方签名或盖章]特此说明，本合同的附件包括但不限于：附件一：项目概述附件二：设计方案附件三：建设要求附件四：保密协议附件五：违约金计算方法附件六：其他相关文件以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。乙方为主导的目的和意义是为了保障乙方在项目开发和建设过程中的权益，确保甲方设计方案的有效实施，同时通过丙方的金融服务支持，确保项目的顺利进行。通过增