小区房合同范本

小区房合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系方式：_______鉴于甲方持有位于_______小区的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______小区的房产出租给乙方使用。1.2乙方承租该房产作为居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责出租房产及附属设施的正常维修，确保房产及附属设施符合租赁用途。5.2因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房产或房产不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：房产证、租赁房产附属设施清单。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系方式：_______第三方：_______（以下简称“第三方”）地址：_______联系方式：_______鉴于甲方持有位于_______小区的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并同意第三方作为服务提供方参与本合同，三方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______小区的房产出租给乙方使用。1.2乙方承租该房产作为居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3第三方作为服务提供方，负责房产的管理、维护及保养工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为服务提供方，应对房产进行定期检查和维护，确保房产的安全和舒适性。5.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行必要的指导和培训，确保乙方正确使用房产及附属设施。5.3第三方应在甲方或乙方提出维修要求后，及时进行维修，确保房产及附属设施的正常使用。第六条甲方权益保障6.1甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行义务。6.2甲方有权对第三方的工作进行评估，并要求第三方在规定时间内进行改进。6.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按约定使用房产及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。7.3乙方在租赁期限内，不得擅自将房产转租给他人。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：房产证、租赁房产附属设施清单。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务，确保房产的安全和舒适性，同时维护甲方的权益。第三方作为专业管理方，可以提供专业的维修、保养和管理服务，确保房产及附属设施的正常使用，提高居住质量。同时，第三方介入也有利于解决甲方和乙方之间的争议，确保双方权益的平衡。甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的权益，确保甲方在租赁过程中获得应有的收益和服务。甲方作为房产的所有者，有权对房产的租赁和使用进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在租赁过程中获得更多的保障和利益。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：_______联系方式：_______第三方：_______（以下简称“第三方”）地址：_______联系方式：_______鉴于甲方持有位于_______小区的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并同意第三方作为服务提供方参与本合同，三方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______小区的房产出租给乙方使用。1.2乙方承租该房产作为居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3第三方作为服务提供方，负责房产的管理、维护及保养工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为服务提供方，应对房产进行定期检查和维护，确保房产的安全和舒适性。5.2第三方应按照乙方的要求，对甲方进行必要的指导和培训，确保甲方正确使用房产及附属设施。5.3第三方应在乙方或甲方提出维修要求后，及时进行维修，确保房产及附属设施的正常使用。第六条乙方权益保障6.1乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定履行义务。6.2乙方有权对第三方的工作进行评估，并要求第三方在规定时间内进行改进。6.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供房产或房产不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期限内，不得擅自将房产转租给他人。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：房产证、租赁房产附属设施清单。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的