房产过户 合同范本

房产过户合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产过户给乙方的事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋所有权证号：_______；1.3房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）；1.4房屋面积：_______平方米；1.5房屋所有权人：甲方。二、过户事项2.1甲方同意将上述房屋的所有权过户给乙方，乙方接受该房屋的所有权；2.2甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；2.3乙方应按照相关法律法规和政策规定，支付房屋过户所需的税费；2.4双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给乙方。三、过户时间3.1双方约定在_______年_______月_______日前完成房屋过户手续；3.2如因特殊情况导致过户时间延误，双方应协商解决。四、价款及支付4.1乙方应向甲方支付房屋价款人民币_______元（大写：_______元整）；4.2乙方支付价款的方式为：_______（现金/转账/支票等）；4.3乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金，剩余款项在过户手续完成后支付；4.4乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。五、权利义务5.1甲方应保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响过户和所有权转移的限制；5.2乙方应按照约定支付价款，并协助甲方办理房屋过户手续；5.3双方应遵守相关法律法规，配合房产交易中心办理过户手续；5.4本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务，不得擅自违约。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋价款的_______%；6.2因甲方原因导致房屋过户手续未能如期完成的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；6.3因乙方原因导致房屋过户手续未能如期完成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件；2.双方有效身份证件复印件；3.其他与房屋过户相关的资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产过户给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋所有权证号：_______；1.3房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）；1.4房屋面积：_______平方米；1.5房屋所有权人：甲方。二、第三方服务内容2.1丙方作为专业的房产过户服务提供商，应协助甲方和乙方完成房屋过户手续；2.2丙方应提供包括但不限于如下服务：2.2.1负责办理房屋产权转移登记手续；2.2.2提供过户所需的法律法规咨询；2.2.3协助甲方和乙方准备过户所需的文件和材料；2.2.4负责向甲方和乙方解释过户过程中的相关费用；2.2.5协助甲方和乙方办理支付过户税费等相关事宜。三、甲方权益保障3.1丙方应确保甲方在过户过程中的权益不受损害，包括但不限于房屋价款的支付、房屋所有权的转移等；3.2丙方应确保甲方在过户过程中免受不必要的法律风险和责任，包括但不限于房屋产权纠纷、税费问题等；3.3丙方应对过户过程中的所有文件和材料进行严格审查，确保其真实、合法、有效，保障甲方的合法权益；3.4丙方应对过户过程中的费用进行明确告知，确保甲方在支付税费等相关费用时的权益。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照约定向甲方支付房屋价款；4.2乙方应配合丙方完成过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；4.3乙方应按照丙方的指导支付过户所需的税费；4.4乙方在过户完成后，应按照约定接受房屋所有权，并履行合同约定的其他义务；4.5乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的_______%；4.6乙方如未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。五、丙方义务及责任5.1丙方应按照约定协助甲方和乙方完成过户手续；5.2丙方应确保过户过程中的所有文件和材料真实、合法、有效；5.3丙方应对过户过程中的费用进行明确告知，并协助甲方和乙方办理支付事宜；5.4丙方如未按照约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的_______%；5.5丙方如因故意或重大过失导致甲方和乙方的权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止；7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件；2.双方有效身份证件复印件；3.丙方营业执照复印件；4.其他与房屋过户相关的资料。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产过户服务，确保过户过程的顺利进行，保障甲方的合法权益。丙方作为专业的房产第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产过户给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋所有权证号：_______；1.3房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）；1.4房屋面积：_______平方米；1.5房屋所有权人：甲方。二、第三方服务内容2.1丙方作为专业的房产过户服务提供商，应协助甲方和乙方完成房屋过户手续；2.2丙方应提供包括但不限于如下服务：2.2.1负责办理房屋产权转移登记手续；2.2.2提供过户所需的法律法规咨询；2.2.3协助甲方和乙方准备过户所需的文件和材料；2.2.4负责向甲方和乙方解释过户过程中的相关费用；2.2.5协助甲方和乙方办理支付过户税费等相关事宜。三、乙方权益保障3.1丙方应确保乙方在过户过程中的权益不受损害，包括但不限于房屋价款的支付、房屋所有权的转移等；3.2丙方应确保乙方在过户过程中免受不必要的法律风险和责任，包括但不限于房屋产权纠纷、税费问题等；3.3丙方应对过户过程中的所有文件和材料进行严格审查，确保其真实、合法、有效，保障乙方的合法权益；3.4丙方应对过户过程中的费用进行明确告知，确保乙方在支付税费等相关费用时的权益。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照约定向乙方交付房屋；4.2甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响过户和所有权转移的限制；4.3甲方应按照丙方的指导配合完成过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；4.4甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的_______%；4.5甲方如未按照约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。五、丙方义务及责任5.1丙方应按照约定协助甲方和乙方完成过户手续；5.2丙方应确保过户过程中的所有文件和材料真实、合法、有效；5.3丙方应对过户过程中的费用进行明确告知，并协助甲方和乙方办理支付事宜；5.4丙方如未按照约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的_______%；5.5丙方如因故意或重大过失导致乙方和甲方的权益受损的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止；7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法