杨浦工业厂房出租合同范本

杨浦工业厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于杨浦区的工业厂房（以下简称“厂房”），乙方愿意租赁该厂房，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2厂房的建筑物结构、设施设备及使用情况等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方应提供有效的转账凭证。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房的日常维修与保养，确保厂房及附属设施设备的安全运行。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，不得进行任何改造、损坏或擅自移除。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.1乙方应自行办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。第七条解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按实际使用天数计算退还租金。7.2在租赁期限内，因政策、法律等原因导致厂房不能继续租赁的，双方可协商解除合同，并按实际使用天数计算退还租金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件一为厂房建筑物结构、设施设备及使用情况详细描述。9.2本合同附件二为租赁期满后，乙方搬离厂房并将厂房恢复原状的承诺。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于杨浦区的工业厂房（以下简称“厂房”），乙方愿意租赁该厂房，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2厂房的建筑物结构、设施设备及使用情况等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方应提供有效的转账凭证。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房的日常维修与保养，确保厂房及附属设施设备的安全运行。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，不得进行任何改造、损坏或擅自移除。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.1乙方应自行办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应对乙方履行租赁合同的行为承担连带责任。6.2如乙方未能按本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3第三方应在签订本合同时向甲方支付[具体金额]元作为担保费用，用于保障甲方权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。7.2如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离厂房，乙方应承担因搬离产生的所有费用。第八条解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按实际使用天数计算退还租金。8.2在租赁期限内，因政策、法律等原因导致厂房不能继续租赁的，双方可协商解除合同，并按实际使用天数计算退还租金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件一为厂房建筑物结构、设施设备及使用情况详细描述。10.2本合同附件二为第三方担保承诺书。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]第三方代表（签名）：[第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方在租赁过程中能够得到有效的风险控制和违约赔偿。第三方作为担保方，增加了甲方对乙方履约的信心，同时也增加了乙方的违约成本，从而降低了乙方违约的可能性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保护和实现。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：地址：[第三方详细地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于杨浦区的工业厂房（以下简称“厂房”），乙方愿意租赁该厂房，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2厂房的建筑物结构、设施设备及使用情况等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方应提供有效的转账凭证。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房的日常维修与保养，确保厂房及附属设施设备的安全运行。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，不得进行任何改造、损坏或擅自移除。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.1乙方应自行办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应对乙方履行租赁合同的行为承担连带责任。6.2如乙方未能按本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3第三方应在签订本合同时向甲方支付[具体金额]元作为担保费用，用于保障乙方权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。7.2如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即改正违约行为，甲方应承担因违约产生的所有费用。第八条解除合同8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按实际使用天数计算退还租金。8.2在租赁期限内，因政策、法律等原因导致厂房不能继续租赁的，双方可协商解除合同，并按实际使用天数计算退还租金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件一为厂房建筑物结构、设施设备及使用情况详细描述。10.2本合同附件二为第三方担保承诺书。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方（盖章）：[第三方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签