藏式餐馆出租合同范本

藏式餐馆出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其藏式餐馆出租给乙方使用，乙方承租甲方藏式餐馆事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条藏式餐馆基本信息1.1甲方出租的藏式餐馆位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2餐馆设施包括：__________等，具体以甲方提供的设施清单为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的藏式餐馆享有合法的出租权利，该房屋没有产权纠纷。4.2甲方应确保餐馆在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，不得影响乙方正常经营。4.3甲方应提供餐馆现有的设施设备，并负责维护、保养，确保其正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营藏式餐馆。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日附件：藏式餐馆设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其藏式餐馆出租给乙方使用，乙方承租甲方藏式餐馆事宜，并引入丙方作为第三方监管方，确保甲方权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：第一条藏式餐馆基本信息1.1甲方出租的藏式餐馆位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2餐馆设施包括：__________等，具体以甲方提供的设施清单为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的藏式餐馆享有合法的出租权利，该房屋没有产权纠纷。4.2甲方应确保餐馆在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，不得影响乙方正常经营。4.3甲方引入丙方作为第三方监管方，确保甲方权益得到保障。甲方有权在合同期内对餐馆进行合理检查，以确保餐馆的合法合规经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营藏式餐馆。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定以及相关法律法规的要求。6.2丙方有权对餐馆进行定期检查，对乙方的经营行为进行评估，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。6.3丙方应定期向甲方报告监管情况，确保甲方的权益得到保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，对餐馆进行合理检查，以确保餐馆的合法合规经营。8.2甲方有权在合同期内对餐馆进行装修、改造，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。8.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第九条乙方的限制性条款9.1乙方不得在餐馆内进行任何违法乱纪的活动，不得损害甲方的权益。9.2乙方不得擅自改变餐馆的结构和设施，不得擅自转租或转让合同权益。9.3乙方应按照合同约定及时支付租金和其他费用，不得逾期支付。第十条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到保障，监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定以及相关法律法规的要求。通过第三方的监管，可以有效降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到有效保障，同时为乙方提供一个合法合规的经营环境。通过本合同的签订，甲方能够确保乙方按照合同约定合法经营，确保甲方的利益不受损害。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其藏式餐馆出租给乙方使用，乙方承租甲方藏式餐馆事宜，并引入丙方作为第三方监管方，确保乙方权益得到保障，经充分协商，达成以下协议：第一条藏式餐馆基本信息1.1甲方出租的藏式餐馆位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2餐馆设施包括：__________等，具体以甲方提供的设施清单为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营藏式餐馆。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方的履行活动符合合同约定以及相关法律法规的要求。5.2丙方有权对甲方进行定期检查，对甲方的履行行为进行评估，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。5.3丙方应定期向乙方报告监管情况，确保乙方的权益得到保障。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入餐馆。6.2甲方不得无故提前解除本合同，如甲方提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金。6.3甲方应按照合同约定提供餐馆设施，并保证设施的正常使用。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照合同约定和法律法规的要求，对餐馆进行合理经营。7.2乙方有权在合同期内对餐馆进行装修、改造，但应提前通知甲方，并与甲方协商一致。7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定提供续租条件。第八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到保障，监督甲方的履行行为，确保甲方的履行活动符合合同约定以及相关法律法规的要求。通过第三方的监管，可以有效降低乙方在租赁过程中的风险，保障乙方的合法权益。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到有效保障，同时为甲方提供一个合法合规的租赁