简单拆迁授权委托书

简单拆迁授权委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的房产一处，房产证号：__________，现因__________（项目名称）建设需要，甲乙双方经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权处理本次拆迁事宜。2.乙方在代理过程中应遵守国家相关法律法规，确保拆迁工作的顺利进行。3.乙方应确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。二、委托权限1.乙方有权与拆迁实施单位进行谈判，代表甲方签订拆迁补偿协议。2.乙方有权代表甲方处理与拆迁相关的各项事宜，包括但不限于资料提交、现场勘察、补偿计算等。3.乙方有权代表甲方参加各类拆迁会议，了解拆迁进展情况。三、委托期限1.本委托书的有效期为自签订之日起至拆迁完毕之日止。2.如拆迁期限延长，甲乙双方可另行签订补充协议。四、报酬及支付方式1.乙方在完成委托事项后，甲方应按约定向乙方支付报酬。2.报酬的具体金额及支付方式，甲乙双方可另行协商确定。五、保密条款1.乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本委托书约定的条款履行各自的权利义务。2.如一方违反本委托书约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。七、争议解决1.本委托书签订后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.委托书授权范围确认函4.拆迁补偿协议模板5.赔偿金计算公式说明6.保密协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付报酬：甲方应在乙方完成委托事项后按约定支付报酬，如延迟支付，视为违约。2.乙方未按约定处理拆迁事宜：乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆迁工作顺利进行，如未履行职责，视为违约。3.乙方泄露甲方隐私信息：乙方在代理过程中获得的甲方隐私信息应予以保密，如泄露给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，拥有位于特定地点的房产，并委托乙方处理拆迁事宜。2.受托方：指乙方，接受甲方委托，全权处理拆迁事宜。3.拆迁补偿协议：指乙方代表甲方与拆迁实施单位签订的关于拆迁补偿的协议。4.报酬：指甲方按约定支付给乙方的代理费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁补偿标准不一致：对照法律法规，与拆迁实施单位协商，争取合理的补偿标准。2.拆迁进度缓慢：定期与拆迁实施单位沟通，了解拆迁进展，督促加快进度。3.保密信息泄露：签订保密协议，加强信息安全管理，一旦发生泄露，及时采取补救措施。4.乙方无法履行委托事项：乙方应及时通知甲方，协商解决办法，如有必要，甲方可更换受托方。五、所有应用场景：1.房产拆迁：适用于甲方拥有的房产因建设项目需要进行拆迁，委托乙方处理拆迁事宜。2.项目合作：适用于甲方与乙方在合作项目中，乙方需代表甲方处理相关事