农村土地流转承包的合同范本

农村土地流转承包的合同范本合同编号：__________甲方（流转土地承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（土地流转方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意承包乙方拥有的农村土地进行农业经营，乙方愿意将土地流转给甲方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇__________村，总面积为__________平方米（具体地块坐标以附件为准）。1.2土地用途：__________（种植、养殖等）。第二条土地流转期限2.1本合同的土地流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在合同期限内，甲方有权按照约定使用土地，乙方不得干涉甲方的正常经营活动。第三条土地承包费用3.1甲方应支付给乙方的土地承包费用为每平方米__________元，总计__________元。3.2甲方支付承包费用的支付方式为：__________（一次性支付、分期支付等）。3.3乙方应提供合法的收费凭证。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用土地，进行农业经营活动。4.2甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。4.3甲方应按照约定支付土地承包费用，如有逾期，应支付乙方违约金，违约金为逾期金额的__________%。4.4甲方在合同期限内如因经营需要延长承包期限，应提前__________个月与乙方协商，并支付乙方相应的延长费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取土地承包费用。5.2乙方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3乙方应协助甲方办理土地使用权证等相关手续。5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自进入甲方经营区域。第六条合同的变更和解除6.1在合同期限内，如甲乙双方同意解除或变更合同，需提前__________个月书面通知对方。6.2合同解除或变更后，甲方应按照约定办理土地归还手续，并支付乙方相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.地块坐标图4.乙方身份证明5.甲方经营资质证明6.合同延长申请相关文件7.土地承包费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付土地承包费用，认定为违约。2.甲方擅自改变土地用途，认定为违约。3.甲方未按约定使用土地，认定为违约。4.乙方干涉甲方正常经营活动，认定为违约。5.乙方未按约定提供土地，认定为违约。6.双方未按约定解除或变更合同，认定为违约。三、法律名词及解释：1.农村土地流转：农村土地使用权人在法律允许的范围内，将土地使用权转移给他人的行为。2.土地承包：农村土地使用权人依法取得的土地使用权，在承包期内对土地的占有、使用和收益权。3.土地承包费用：甲方为使用乙方土地而支付给乙方的费用。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同延长：在合同期限内，甲乙双方协商一致，延长合同期限的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：协商解决，必要时提交法院诉讼。2.承包费用支付纠纷：查阅合同条款，协商解决，必要时提交法院诉讼。3.土地用途变更：甲方需提前与乙方协商，签订补充协议。4.甲方经营不善导致合同无法履行：甲乙双方协商解决，必要时提交法院诉讼。5.乙方擅自干涉甲方经营活动：甲方有权拒绝干涉，并向乙方提出违约索赔。五、所有应用场景：1.农业企业租赁农村土地进行种植、养殖等经营活动。2.个人或家庭农场主承包土地进行农业生产和