拆迁授权委托书如何使用

拆迁授权委托书如何使用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，房产证号：__________，现因城市规划和发展需要，甲方房产处于拆迁范围内。甲方为确保自身合法权益，拟将拆迁事宜全权委托给乙方处理。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代表甲方办理拆迁事宜，包括但不限于与拆迁部门进行协商、签订拆迁补偿协议、办理拆迁补偿款项领取等一切与拆迁相关的事宜。1.2乙方应按照甲方的意愿和利益，全面、忠实地履行代理职责，维护甲方的合法权益。二、委托权限2.1乙方有权在甲方的授权范围内，代表甲方与拆迁部门进行谈判、协商，签订相关文件。2.2乙方有权在甲方的授权范围内，办理与拆迁事宜相关的各项手续，包括但不限于提交资料、领取补偿款项等。2.3乙方有权在甲方的授权范围内，处理与拆迁事宜相关的其他事项。三、委托期限3.1本委托书的有效期限自签署之日起至拆迁事宜结束之日止。3.2如拆迁事宜延长，甲乙双方可另行签订补充协议，延长委托期限。四、费用及支付4.1乙方在办理拆迁事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、资料制作费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。五、保密条款5.1乙方应对在办理拆迁事宜过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本委托书约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未能履行委托职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自签署之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.拆迁补偿协议模板4.委托代理协议5.相关费用明细单6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定的时间内完成委托事项，属于违约行为。2.乙方泄露甲方隐私信息，属于违约行为。3.甲方未能按照乙方合理要求及时支付相关费用，属于违约行为。4.甲方未按约定履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对现有建筑物进行拆除并给予补偿的行为。2.委托方：指拥有拆迁房产并委托乙方处理拆迁事宜的甲方。3.受托方：指接受甲方委托，代表甲方处理拆迁事宜的乙方。4.拆迁补偿协议：指拆迁双方就补偿事项达成的书面协议。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理拆迁事宜过程中，遇到拆迁部门拖延谈判进度。解决办法：乙方可与拆迁部门积极沟通，了解拆迁政策，争取谈判进度。2.问题：甲方未能及时支付相关费用，导致乙方工作受阻。解决办法：乙方应与甲方及时沟通，说明费用支付的紧迫性，促使甲方尽快支付。3.问题：乙方在办理拆迁事宜过程中，泄露甲方隐私信息。解决办法：乙方应签署保密协议，加强信息安全管理，防止隐私泄露。4.问题：拆迁事宜出现争议，影响双方合作关系。解决办法：双方应遵循争议解决协议，通过友好协商或向法院起诉解决争议。五、所有应用场景：1.城市规划需要对现有建筑物进行拆除。2.基