农贸市场水产摊位出租合同

农贸市场水产摊位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农贸市场水产摊位出租权，乙方愿意租赁该摊位进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位基本情况1.1摊位位于__________农贸市场__________号水产区域，摊位面积为__________平方米。1.2摊位设施包括：__________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条经营范围及要求4.1乙方在租赁期内从事水产经营活动，必须遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣产品，不得从事违法经营活动。4.2乙方应保持摊位卫生，不得乱扔垃圾，不得影响市场环境秩序。4.3乙方应在租赁期内自行承担经营风险，如有纠纷，应自行解决，与甲方无关。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用摊位，不得无故干扰乙方的经营活动。5.2甲方应负责对摊位设施进行维修、保养，确保设施安全运行。5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，遵守市场管理规定，合法经营。6.2乙方应在租赁期内妥善保管摊位设施，如有损坏，应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离摊位，并将摊位设施恢复至租赁起始状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离摊位的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：摊位设施清单1.摊位货架__________个2.冷柜__________台3.鱼缸__________个4.水电表__________个5.其他设施__________一、附件列表：1.摊位设施清单

摊位货架__________个

冷柜__________台

鱼缸__________个

水电表__________个

其他设施__________二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

认定：乙方未按合同约定在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

违约金计算：逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方逾期迁离摊位

认定：乙方未按合同约定在租赁期满后__日内迁离摊位，并将摊位设施恢复至租赁起始状态。

违约金计算：违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.乙方未按合同约定经营

认定：乙方在租赁期内从事水产经营活动，违反国家的法律法规，或从事违法经营活动。

后果：乙方应承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁摊位进行经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的期限。4.租金：指乙方按月向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指乙方逾期迁离摊位时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金

问题：乙方未能在规定时间内支付租金。

解决办法：甲方可以提醒乙方，催促其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法向乙方追讨租金及滞纳金。2.乙方逾期迁离摊位

问题：乙方未能在租赁期满后迁离摊位。

解决办法：甲方可以依法要求乙方迁离摊位，并支付违约金；如乙方仍不迁离，甲方可以寻求法律途径解决。3.乙方未按合同约定经营

问题：乙方在租赁期内从事违法经营活动。

解决办法：甲方可以要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任；如乙方不配合，甲方可以寻求法律途