标准房屋买卖网签合同

标准房屋买卖网签合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证房产的产权及使用权不受任何第三方的干扰和影响。二、购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（2）乙方在办理房产过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（3）剩余的购房款，乙方在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权及相关权利转移给乙方。四、权利和义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，如因房产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按本合同约定的时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应按逾期金额的____%支付违约金。4.3双方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产评估报告5.成交确认书6.过户申请书7.税费计算单8.付款凭证9.房产过户证明10.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未保证房产权属清晰，导致乙方遭受损失，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产购买价格。4.房产：指本合同项下的位于____________________的房产。5.过户手续：指将房产的所有权及相关权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房产。2.甲方未保证房产权属清晰：解决办法：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并要求解除合同。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付购房款。4.房产过户手续办理过程中出现困难：解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户手续，如有必要，可寻求专业律师的帮助。5.房产过户后，房产质量或设施存在问题：解决办法：乙方应向甲方提出书面整改要求，甲方应在约定时间内进行整改。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.