公租房授权代理书

公租房授权代理书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋所有权证号：__________），现委托乙方作为甲方在租赁期内的一切授权代理，包括但不限于合同签订、租金收缴、房屋维护管理等。一、授权范围1.乙方代表甲方与租赁方签订《公租房租赁合同》，并办理相关手续。2.乙方有权代表甲方收取租金、押金及其他与租赁有关的费用。3.乙方有权代表甲方对租赁房屋进行日常维护及管理，确保房屋及设施的安全、完好。4.乙方有权代表甲方处理租赁期内发生的各类突发事件，包括但不限于邻里纠纷、设施维修等。5.乙方有权代表甲方参加与租赁房屋相关的政府审查、验收、评估等事项。二、代理期限本授权代理书的代理期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如甲方需要延长代理期限，应提前一个月通知乙方并签订书面ExtensionAgreement。三、代理费用1.乙方应按甲方实际收取的租金的__%收取代理费，作为乙方提供代理服务的报酬。2.代理费用支付方式：甲方每月支付给乙方一次，支付时间及金额根据实际租金收入确定。四、保密条款1.乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。2.乙方应确保其工作人员遵守本保密条款，对任何泄露甲方隐私信息的行为承担责任。五、违约责任1.任何一方违反本授权代理书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方在代理过程中如有过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本授权代理书履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他条款1.本授权代理书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权代理书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房租赁合同2.房屋所有权证3.授权代理书4.租金收缴记录5.维修保养记录6.突发事件处理记录7.政府审查、验收、评估文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金或押金，视为违约。2.乙方未按约定时间、金额收取租金或押金，视为违约。3.乙方未按约定范围或期限履行代理职责，视为违约。4.任何一方泄露对方隐私信息，视为违约。5.乙方未遵守保密条款，导致甲方隐私信息泄露，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的委托方。2.乙方：指被甲方授权的代理方，本合同中的受托方。3.授权代理书：指甲方授权乙方代表其在租赁期内执行相关事宜的书面文件。4.公租房：指政府提供的用于租赁的住房。5.租赁合同：指甲方与租赁方签订的关于公租房租赁的书面合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍未支付，乙方有权终止代理协议。2.问题：乙方未按约定范围履行代理职责。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权终止代理协议。3.问题：甲方隐私信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并向甲方道歉，如造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。4.问题：乙方未遵守保密条款，导致甲方隐私信息泄露。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，并承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方委托乙方签订公租房租赁合同。2.甲方委托乙方收取租金、押金及其他相关费