租赁厂房合同

租赁厂房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有厂房并对该厂房拥有完全的出租权利，乙方愿意租赁甲方厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2厂房的结构类型为__________，建筑年份为__________年。1.3厂房的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变其结构和用途。4.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房及配套设施的正常使用。4.3在租赁期内，如厂房及配套设施出现故障，甲方应及时修复，确保乙方正常使用。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产安全。5.2乙方应采取有效措施，防止污染，确保生产过程中不对环境造成损害。5.3乙方发生安全事故或环境污染事件时，应立即报告甲方，并按有关规定处理。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按约定提供厂房或配套设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明复印件4.租赁合同附件5.安全生产责任书6.环保承诺书7.租金支付证明8.厂房现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过__________天视为违约。2.甲方未按约定提供厂房或配套设施：经乙方书面催告后__________日内未解决视为违约。3.擅自改变厂房结构或用途：未经甲方同意，乙方擅自改变厂房结构或用途视为违约。4.违反安全生产或环保规定：发生安全事故或环境污染事件未及时报告或未采取措施视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并对该厂房拥有完全出租权利的一方。2.承租方：指租赁甲方厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应及时催告，必要时可依法解除合同。2.厂房使用问题：乙方擅自改变厂房结构或用途时，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求赔偿。3.安全生产问题：乙方发生安全事故或环境污染事件时，应立即报告甲方，并按有关规定处理。4.设施维修问题：厂房及配套设施出现故障时，甲方应及时修复，确保乙方正常使用。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房并希望出租获取收益。2.乙方需要厂房进行生产或其他经营