办理房产证的授权委托

办理房产证的授权委托合同编号：__________一、委托方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________鉴于委托方为办理房产证事宜，需要受托方提供相应的授权委托，双方经协商一致，达成如下协议：第一条授权范围委托方授权受托方代表其办理房产证相关事宜，包括但不限于：1.提交房产证申请材料；2.办理房产证申请手续；3.领取房产证；4.处理与房产证办理相关的其他事宜。第二条授权期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自有效期届满之日起自动失效。第三条授权代表受托方指派______作为其授权代表，负责处理本合同项下的事宜。除非双方另有约定，授权代表具有全权代表受托方处理本合同项下事宜的权力。第四条委托方的义务4.1委托方应向受托方提供办理房产证所需的全部真实、合法、有效的申请材料，并对其提供的材料的真实性、合法性承担法律责任。4.2委托方应按照受托方的要求，配合完成房产证办理过程中的相关事宜。第五条受托方的义务5.1受托方应按照委托方的要求，及时、妥善地办理房产证相关事宜。5.2受托方应妥善保管委托方提供的申请材料，不得泄露、转让或者用于其他用途。5.3受托方在办理房产证过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害委托方的合法权益。第六条费用及支付6.1受托方在办理房产证过程中产生的相关费用，包括但不限于申请费、印花税等，由委托方承担。6.2委托方应按照受托方的要求，及时支付相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。7.2受托方未按照本合同约定办理房产证事宜，导致委托方无法按时取得房产证的，应按照委托方实际损失的金额向委托方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证申请材料房产证申请表身份证明文件房产所有权证明文件共有权证明文件（如有）房产土地使用权证明文件其他可能需要的材料二、违约行为及认定：1.委托方违约行为：未能按时提供真实、合法、有效的申请材料未按照受托方要求配合完成房产证办理事宜2.受托方违约行为：未能按照约定及时、妥善地办理房产证事宜未妥善保管委托方提供的申请材料违反法律法规，损害委托方合法权益三、法律名词及解释：1.授权委托：委托方委托受托方代表其办理房产证相关事宜的行为。2.房产证：证明房屋所有权和土地使用权的法律文件。3.申请材料：办理房产证所需的证明文件和资料。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.赔偿金：因违约行为导致对方损失，违约方需支付的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理房产证过程中，遇到不必要的阻碍或延误。解决办法：受托方应积极与相关部门沟通，提供所需材料，尽快解决问题。2.问题：委托方未能按时提供申请材料，导致房产证办理延误。解决办法：委托方应及时提供申请材料，若确实存在困难，应与受托方沟通协商，寻求延期办理或其他解决方案。3.问题：在办理房产证过程中，发现房产存在争议或不符合相关规定。解决办法：受托方应及时通知委托方，共同商讨解决方案，如涉及法律诉讼，应及时寻求法律途径解决。五、